Dragon Gate – storförlust att vänta vid försäljning

Hotellanläggningen Dragon Gate utanför Gävle har varit ute till försäljning sedan innan sommaren. Det har varit svårt att hitta en köpare. Ett fåtal intressenter finns men priset lär bli långt under det som investerats i projektet.

Hotellanläggningen Dragon Gate i Älvkarleby kommun har kantats av problem och varit ute till försäljningen i ett halvår. Fastigheten, med ett hotell med 58 rum, är på cirka 8.000 kvm fördelat på tio våningar och drygt 144.000 kvm mark.

Det finns ett antal intressenter men finansiering och andra orsaker har medfört att säljprocessen dragit ut på tiden. Det är fortfarande ett par potentiella köpare kvar och ansvarig mäklare är Skandiamäklarna som hoppas att kunna slutföra en försäljning kring årsskiftet.

En eventuell köpare får räkna med ett relativt stort investeringsbehov. Priset är också nedpressat erfar Fastighetsvärlden. En bedömning är att försäljningspris ligger under 25 miljoner kronor. Enligt uppgift från säljaren är 200–250 miljoner kronor nerlagt i projektet, vilket innebär en stor förlust.  

Dragon Gate har kantats av dålig publicitet och haft flera problem med tillstånd och regler. Hotellet har aldrig varit i drift sedan den nya ägaren, den kinesiska miljardären Jongshun Li, tog över 2004.

Det troliga är att en ny köpare kommer driva anläggningen som någon sorts hotell/konferensverksamhet. Det tillstånd som behövs för att driva hotell och restaurang finns.

Enligt de prospektet som finns på anläggningen ligger fastigheten Marma 61:14 i Älkarleby kommun, cirka tre mil söder om Gävle. Totalt markareal är drygt 144.000 kvm och är friköpt. Innergården på 6.000 kvm är stenlagd och det finns en asfalterad parkering på cirka 5.000 kvm. På första våningen finns en restaurang med plats för cirka 300 gäster och en konferensavdelning på plan åtta och tio. På nionde våningen finns, enligt prospektet en hälsoavdelning.

I köpet ingår också ett himmelska fridens torg i miniatyr, samt ett museum innehållandes en terrakottaarmé med 200 krigare. Dessutom finns en byggnad med tilltänkta personalbostäder samt en handelsfastighet.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Välkänd mäklare säljer egen fastighet till offensiv aktör

Välkänd fastighet i bästa läge får en ny ägare.

Klädjätten dumpar Falkenberg

Kommunen vill bygga bostäder i området där centrallagret ligger.

NCC flyttar till höghuset Kineum – hyr 5.000 kvm

Byggbolaget flyttar även sitt Göteborgskontor till nybyggda lokaler.

Hyr 3.600 kvm i Garnisonen – lämnar Hötorgsskrapa

Bäckrud: ”Vi ser ett stort intresse för Östermalm och andra innerstadsområden”.

Köpcentrum till salu

Den internationella jätten vill sälja det framgångsrika köpcentret efter drygt fyra års innehav.

Roslagsbanan tidigareläggs – färdig till city redan 2030

Förlängs till city via ny sträckning. FV berättar vilka fastighetsbolag som vinner mest på investeringen.

Bildextra: Nu går Fabege in i andra halvlek i Arenastaden

250.000 kvm kvar att utveckla i succéområdet. Klaus Hansen Vikström berättar för FV om framtidsplanerna.

Stadsutveckling

Långläsning: Fler investerare hoppar på trätrenden

FV har pratat med tre experter om träbyggandets utveckling.

Kedja med 57 butiker i rekonstruktion

22 av butikerna finns i Stockholmsområdet.

Redo satsa 10 mdr i Göteborg

Kan bli en av de enskilt största fastighetsinvesteringarna i Göteborg någonsin.

Trots förlusterna: Full fart för Wework i Sverige – vill öka

Pengarna snart slut för det pressade bolaget. Men i Stockholm hoppas man teckna tre nya hyresavtal. FV berättar var.

Jubel – ser trendbrott för bostadshyrorna

”Hyresmarknadskommitténs beslut visar på ett trendbrott, där vi som hyresvärd fått bättre gehör för våra väl underbyggda argument”.

Ny restaurang till NK – öppnar på herrplan

Hyllad trio står bakom. Förnyelsearbetet fortsätter på Nordiska Kompaniet i centrala Stockholm.

Stena köper SKF-område – planerar stor satsning

Agneta Kores berättar för FV om Stenas stora planer i det historiska området. Se flygbild över området.

Colliers vill rekrytera 20

Vd: Dan Törnsten: ”Vi går mot ett rekordår”.

Tillbaka till förstasidan