Niams kontorskoncept The Dockworks innehåller 32.000 kvadrat med publik restaurang och bar på taket. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed

The Dockworks – Niams nya kontorskoncept i Värtahamnen

Fastighetsvärlden kan visa bilder på Niams nya kontorssatsning i Värtahamnen om 32.000 kvadratmeter. Satsningen inkluderar publik takterrass med bar och restaurang.

FV har tidigare skrivit om Niams vattennära jätteplaner i Värtahamnen – om hela 65.000 kvadratmeter – mestadels kontor. Totalt kommer Niam investera drygt 2 miljarder kronor i projektet.

Där ingår bland annat kontorshuset UNO.

Nu lanserar Niam ytterligare en kontorssatsning inom projektet – satsningen ska gå under konceptnamnet The Dockworks. En liten flirt med Londons Docklands – som är något av en förebild för hamnområden som förvandlats till kontorskluster.

Totalt omfattar Niams kontorskvarter 32.000 kvadratmeter.

Projektet ligger på Hangövägen 25, i kvarteret Neapel, granne med Kungsledens ombyggnadsprojekt i kvarteret Rotterdam 1, mitt över gatan.

Niams projekt består av tre sammanbyggda huskroppar med våningsplan om 3.500 kvadratmeter.

Arkitetbyrån Brunnberg & Forshed har ritat och Cushman & Wakefield har fått uthyrningsuppdraget.

Förutom ett utegym på taket, cykelparkeringar och ett hållbarhetsarbete med miljöklassning, ska The Dockworks erbjuda en publik takterrass med boulebanor, bar och restaurang.

Byggstart beräknas ske i Q1 2021 med inflyttning hösten 2023.

År 2030 är det tänkt att den nya stadsdelen i Värtahamnen har vuxit fram. Då ska det finnas totalt cirka 2.000 bostäder och 125.000 kvadratmeter kontor, runt 10.000 arbetsplatser, i de gamla hamnkvarteren.

Stadens mål är att Värtan ska bli en naturlig del av innerstaden.

Rikard Henriksson, head of asset management på Niam säger i en kommentar:
– The Dockworks är en av Niams största satsningar på nyproduktion av kontor någonsin räknat till yta och investering.

– Den sjönära byggnaden (The Dockworks) hämtar exteriört inspiration från Värtahamnens industriella arv med en silhuett som för tankarna till de gamla hamnmagasinen. Interiört ska byggnaden ta hänsyn till de nya krav som organisationer kommer att ställa på framtidens kontor. Totalt kommer vi att ha investerat över 2 miljarder kronor i Värtahamnen när allt är klart.

Takterrass med utsikt över Värtans vatten och mot Lidingö på andra sidan bron. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Den publika takterrassen kommer innehålla bar, restaurang och boulebanor. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Kontorssatsningen omfattar totalt 32.000 kvm och ligger på Hangögatan. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Våningsplan om cirka 3.500 kvadratmeter. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Kontorslandskapet innehåller även flexibla miljöer och kombinerade ytor för både fika och arbete. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Exteriört hämtas inspiration från Värtahamnens industriella arv. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
De tre kontorshusen sett från hamnbassängen. Silhuetten ska föra tankarna till de gamla hamnmagasinen. Illustration: Illustration: Brunnberg & Forshed

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan