Niams kontorskoncept The Dockworks innehåller 32.000 kvadrat med publik restaurang och bar på taket. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed

The Dockworks – Niams nya kontorskoncept i Värtahamnen

Fastighetsvärlden kan visa bilder på Niams nya kontorssatsning i Värtahamnen om 32.000 kvadratmeter. Satsningen inkluderar publik takterrass med bar och restaurang.

FV har tidigare skrivit om Niams vattennära jätteplaner i Värtahamnen – om hela 65.000 kvadratmeter – mestadels kontor. Totalt kommer Niam investera drygt 2 miljarder kronor i projektet.

Där ingår bland annat kontorshuset UNO.

Nu lanserar Niam ytterligare en kontorssatsning inom projektet – satsningen ska gå under konceptnamnet The Dockworks. En liten flirt med Londons Docklands – som är något av en förebild för hamnområden som förvandlats till kontorskluster.

Totalt omfattar Niams kontorskvarter 32.000 kvadratmeter.

Projektet ligger på Hangövägen 25, i kvarteret Neapel, granne med Kungsledens ombyggnadsprojekt i kvarteret Rotterdam 1, mitt över gatan.

Niams projekt består av tre sammanbyggda huskroppar med våningsplan om 3.500 kvadratmeter.

Arkitetbyrån Brunnberg & Forshed har ritat och Cushman & Wakefield har fått uthyrningsuppdraget.

Förutom ett utegym på taket, cykelparkeringar och ett hållbarhetsarbete med miljöklassning, ska The Dockworks erbjuda en publik takterrass med boulebanor, bar och restaurang.

Byggstart beräknas ske i Q1 2021 med inflyttning hösten 2023.

År 2030 är det tänkt att den nya stadsdelen i Värtahamnen har vuxit fram. Då ska det finnas totalt cirka 2.000 bostäder och 125.000 kvadratmeter kontor, runt 10.000 arbetsplatser, i de gamla hamnkvarteren.

Stadens mål är att Värtan ska bli en naturlig del av innerstaden.

Rikard Henriksson, head of asset management på Niam säger i en kommentar:
– The Dockworks är en av Niams största satsningar på nyproduktion av kontor någonsin räknat till yta och investering.

– Den sjönära byggnaden (The Dockworks) hämtar exteriört inspiration från Värtahamnens industriella arv med en silhuett som för tankarna till de gamla hamnmagasinen. Interiört ska byggnaden ta hänsyn till de nya krav som organisationer kommer att ställa på framtidens kontor. Totalt kommer vi att ha investerat över 2 miljarder kronor i Värtahamnen när allt är klart.

Takterrass med utsikt över Värtans vatten och mot Lidingö på andra sidan bron. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Den publika takterrassen kommer innehålla bar, restaurang och boulebanor. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Kontorssatsningen omfattar totalt 32.000 kvm och ligger på Hangögatan. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Våningsplan om cirka 3.500 kvadratmeter. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Kontorslandskapet innehåller även flexibla miljöer och kombinerade ytor för både fika och arbete. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
Exteriört hämtas inspiration från Värtahamnens industriella arv. Illustration: Walk the Room/Brunnberg & Forshed
De tre kontorshusen sett från hamnbassängen. Silhuetten ska föra tankarna till de gamla hamnmagasinen. Illustration: Illustration: Brunnberg & Forshed

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke ändrar i ledningsgruppen – fyra nya namn

”Vi avser nu accelerera tempot i vårt förändringsarbete för att stärka bolagets konkurrenskraft”.

360 miljoner försvann – stark koppling till Nord

Fastighetsobligationerna som blev värdelösa – nu väcks grupptalan mot skandalbolaget och ett flertal rådgivare.

Bildextra: Så ska en av Stockholms fulaste bli vacker

Utökar tidigare tryckeri med vattennära bostäder,

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klättrar rejält efter dunderköpet

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Klart: Ikea förvärvar mitt i London

”Ett spännande steg framåt i vår resa mot att bli en mer tillgängliga”. FV:s avslöjande bekräftas.

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Tillbaka till förstasidan