Diös om försäljningen: ”Det går trögare än väntat”

Annons

Knut Rost hoppas att hälften är sålt vid årsskiftet. Fastighetsvärlden berättade i mars att Diös höll på att sälja ett bestånd om 43 fastigheter, fördelade över elva orter, om totalt 193.000 kvm. Vid Diös råder det fortfarande optimism även om affären dragit ut på tiden. Ursprungligen var planen att sälja allt i ett paket, men sedan försommaren har fastigheterna delats upp i geografiska paket för att få fart på försäljningsprocessen.

– Det har gått trögare än väntat, men vi förhandlar fortfarande. Jag tror att vi kommer att lyckas sälja nästan hälften i år och hälften nästa år, men det kommer sannolikt även finnas fastigheter som vi inte kommer att lyckas sälja. Marknaden är inte så stor på en del av de udda orterna, säger Diös VD Knut Rost till Fastighetsvärlden.

Bolaget överväger även en alternativ försäljningsstrategi som går ut på att sälja bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter var för sig.

Värdet på fastigheterna i Diös planerade ”utrensning” av beståndet bedömer Fastighetsvärlden till cirka 600 miljoner kronor (vilket nästan är lika med värdet på det bestånd i Skellefteå som Diös nyligen förvärvade, läs mer här).

Ungefär hälften av ”utrensningsbeståndet” finns i Härnösand och mer än halva hyresvärdet kommer från Härnösand där 24 fastigheter ingår.

Efterföljde orter, sett till hyresvärdet, är Ljusdal (4 fastigheter, bland annat gallerian Centrumhuset), Malung (2, varav en där Diös hyligen förlängde ett stort hyreskontrakt) och Söderhamn (4). Övriga fastigheter finns i Sveg (2), Vilhelmina (2), Timrå, Ånge, Bräcke, Järpen och Lycksele.

Via två affärer har mindre fastigheter ur beståndet avyttrats. Fastigheten i Lycksele har sålts för 7,2 miljoner och den i Järpen för 4,3 miljoner.

Dessutom har Diös nyligen sålt tre fastigheter i Åre, som inte ingick i ”utrensningsplanen”, till Skistar. Det handlar om fastigheterna Lien 2:69, Lien 2:7 samt Åre Lund 1:17 som avyttrades för 133 miljoner kronor (läs mer här).

Text Fredrik Engström

Fastighetsvärlden Idag 2015-10-08

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan