Diös om försäljningen: ”Det går trögare än väntat”
Knut Rost hoppas att hälften är sålt vid årsskiftet. Fastighetsvärlden berättade i mars att Diös höll på att sälja ett bestånd om 43 fastigheter, fördelade över elva orter, om totalt 193.000 kvm. Vid Diös råder det fortfarande optimism även om affären dragit ut på tiden. Ursprungligen var planen att sälja allt i ett paket, men sedan försommaren har fastigheterna delats upp i geografiska paket för att få fart på försäljningsprocessen.
– Det har gått trögare än väntat, men vi förhandlar fortfarande. Jag tror att vi kommer att lyckas sälja nästan hälften i år och hälften nästa år, men det kommer sannolikt även finnas fastigheter som vi inte kommer att lyckas sälja. Marknaden är inte så stor på en del av de udda orterna, säger Diös VD Knut Rost till Fastighetsvärlden.
Bolaget överväger även en alternativ försäljningsstrategi som går ut på att sälja bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter var för sig.
Värdet på fastigheterna i Diös planerade ”utrensning” av beståndet bedömer Fastighetsvärlden till cirka 600 miljoner kronor (vilket nästan är lika med värdet på det bestånd i Skellefteå som Diös nyligen förvärvade, läs mer här).
Ungefär hälften av ”utrensningsbeståndet” finns i Härnösand och mer än halva hyresvärdet kommer från Härnösand där 24 fastigheter ingår.
Efterföljde orter, sett till hyresvärdet, är Ljusdal (4 fastigheter, bland annat gallerian Centrumhuset), Malung (2, varav en där Diös hyligen förlängde ett stort hyreskontrakt) och Söderhamn (4). Övriga fastigheter finns i Sveg (2), Vilhelmina (2), Timrå, Ånge, Bräcke, Järpen och Lycksele.
Via två affärer har mindre fastigheter ur beståndet avyttrats. Fastigheten i Lycksele har sålts för 7,2 miljoner och den i Järpen för 4,3 miljoner.
Dessutom har Diös nyligen sålt tre fastigheter i Åre, som inte ingick i ”utrensningsplanen”, till Skistar. Det handlar om fastigheterna Lien 2:69, Lien 2:7 samt Åre Lund 1:17 som avyttrades för 133 miljoner kronor (läs mer här).
Text Fredrik Engström
Fastighetsvärlden Idag 2015-10-08
