Diligentia byter fastigheter med SPP
Diligentia byter sitt fastighetsbestånd i Örebro till priset 190 Mkr mot cityfastigheter i Stockholm och Göteborg. Totalt nettoköper Diligentia fastigheter för 550 Mkr av SPP. Köpet omfattar drygt 58.000 kvm kontors- och bostadsyta i Stockholm och Göteborg till ett värde av 740 Mkr.
Försäljningen av Örebrobeståndet ger en reavinst på 10 Mkr. Stockholmsfastigheterna om 27.000 kvm i centrala Stockholm och på Malmarna beräknas ge en direktavkastning på 7,3 procent år 3 (5,7 idag). Göteborgsfastigheterna som omfattar 31.000 kvm uppdelat i åtta bostads- och fyra kontorsfastigeter beräknas i sin tur ge en direktavkastning på 7,9 procent om tre år (6,2 procent idag). I en kommentar till affären säger Diligentias VD Mats Cederholm:
– Genom affären får vi ett strategiskt tillskott av fastigheter med hög kvalitet på våra prioriterade delmarknader i Stockholm och Göteborg samtidigt som vi säljer alla fastigheter i Örebro, som ligger utanför våra kärnområden.
