Diligentias nya satsning: Samhällsfastigheter

Vill skapa fjärde investeringsben om 2–3 miljarder. Diligentia har under det senaste decenniet varit en av de största nettosäljarna på den svenska fastighetsmarknaden. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att det finns ett segment som bolaget avser att bli köpare inom och det är samhällsfastigheter.

Diligentia beslutade om den nya strategin för ett år sedan och igår presenterades det första köpet sedan dess. Bolaget förvärvar ett nybyggt äldreboende i Ale kommun utanför Göteborg av Skanska. Byggnaden innefattar 40 lägenheter och är uthyrd till Ale kommun genom ett 20-årigt hyresavtal. Förvärvet avser fastigheten Nödinge 38:49 som har en uthyrningsbar area om cirka 3.650 kvadratmeter och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 98 miljoner kronor.

– Vi tittar brett och är intresserade av fastigheter där det finns ett långt hyreskontrakt och där det finns en ekonomisk stabil hyresgäst. Vi är även redo att driva projekt, säger Per Olstedt, som jobbar med affärsutveckling, till Fastighetsvärlden.

Han berättar att bolaget på några års sikt vill nå ett bestånd om 2–3 miljarder kronor inom segmentet.

Sedan tidigare äger Diligentia äldreboende i Uppsala och Nacka samt en fastighet i Malmö med Malmö Högskola som hyresgäst. Totalt äger Diligentia, som även är en stor projektutvecklare, fastigheter för närmare 30 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-12

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Flyttar från city till citynära läge

Tre bolag inom samma internationella koncern väljer att flytta från sina citykontor till vassare lokaler i citynära läge.

Karlastadens byggnader får namn från mytologin

Här är namnen på Karlastadens byggnader.

Bildextra: Så blir Göteborgs nya galleria – första på decennier

Se en lista över samtliga butiker samt ett flertal bilder inför den stora öppningsdagen.

Affärsanalys

Oväntad köpare i läge som kan ge vakanser

Andreas Eckermann vid CBRE sätter analyständerna i transaktion av nyproducerad kontorsfastighet.

Tar över Skånebolag med hus för 270 miljoner

Fastator fortsätter att expandera. Nu är det ett bestånd i Ängelholm och Hässleholm som blir grunden för satsningar i Öresundsområdet.

Spara stora pengar – deklarera rätt

Nu är det dags för allmän fastighetstaxering. Två experter ger här flera praktiska tips och varnar även för de vanligaste fällorna.

Hotellsamarbete öppnar för expansion

Växlar upp rejält och planerar att öppna upp till tio nya hotell.

Första uthyrningarna i Skanskas nya Juvel

Bra flyt i uthyrningsarbetet när klenodbyggnaden börjar stå klar. Rekordhyror väntas.

Rea hos Oscar Properties

I vissa fall ges avgiftsfrihet under fem år. Även fler andra bolag ger generösa bidrag.

Skandia vill bygga på landmärke på Södermalm

Möts av motstånd – men har egentligen en mycket större plan i bakfickan. FV berättar mer.

Operation räddning inledd

De hårt prövade bostadsutvecklaren har tappat marknadens förtroende och kallar till extra bolagsstämma för att välja styrelse.

Revansch för Kista med ny stor mässa

En eventuell flytt skulle lyfta Kista – och kanske även den stora Stockholmsmässan. FV pekar ut aktuellt område.

Fler handelsprojekt ställs in

Statistik som HUI tagit fram exklusivt för Fastighetsvärlden.

Corem köper för 400 mkr

Hoppas på lyft när storsatsning i närheten står klar.

Tre Kronors värde nu 2,3 mdr

Det nya bolaget gör ännu ett stort förvärv, nu för drygt 900 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan