Diligentias nya satsning: Samhällsfastigheter

Vill skapa fjärde investeringsben om 2–3 miljarder. Diligentia har under det senaste decenniet varit en av de största nettosäljarna på den svenska fastighetsmarknaden. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att det finns ett segment som bolaget avser att bli köpare inom och det är samhällsfastigheter.

Diligentia beslutade om den nya strategin för ett år sedan och igår presenterades det första köpet sedan dess. Bolaget förvärvar ett nybyggt äldreboende i Ale kommun utanför Göteborg av Skanska. Byggnaden innefattar 40 lägenheter och är uthyrd till Ale kommun genom ett 20-årigt hyresavtal. Förvärvet avser fastigheten Nödinge 38:49 som har en uthyrningsbar area om cirka 3.650 kvadratmeter och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 98 miljoner kronor.

– Vi tittar brett och är intresserade av fastigheter där det finns ett långt hyreskontrakt och där det finns en ekonomisk stabil hyresgäst. Vi är även redo att driva projekt, säger Per Olstedt, som jobbar med affärsutveckling, till Fastighetsvärlden.

Han berättar att bolaget på några års sikt vill nå ett bestånd om 2–3 miljarder kronor inom segmentet.

Sedan tidigare äger Diligentia äldreboende i Uppsala och Nacka samt en fastighet i Malmö med Malmö Högskola som hyresgäst. Totalt äger Diligentia, som även är en stor projektutvecklare, fastigheter för närmare 30 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-12

Fler Nyheter från förstasidan

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas.

Hemsö i tänkt storsatsning med fotbollsförbundet

Nils Styf: ”Vi ser mycket fram emot denna satsning på svensk fotboll”.

Convendum hyr 4.100 kvm

Skandia Fastigheter gör en stor uthyrning för coworking.

Ingka och Ikea satsar på egen coworking

Pilotprojekt i Kungens Kurva. Läs om bolagets satsning.

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Tillbaka till förstasidan