Diligentias nya satsning: Samhällsfastigheter

Vill skapa fjärde investeringsben om 2–3 miljarder. Diligentia har under det senaste decenniet varit en av de största nettosäljarna på den svenska fastighetsmarknaden. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att det finns ett segment som bolaget avser att bli köpare inom och det är samhällsfastigheter.

Diligentia beslutade om den nya strategin för ett år sedan och igår presenterades det första köpet sedan dess. Bolaget förvärvar ett nybyggt äldreboende i Ale kommun utanför Göteborg av Skanska. Byggnaden innefattar 40 lägenheter och är uthyrd till Ale kommun genom ett 20-årigt hyresavtal. Förvärvet avser fastigheten Nödinge 38:49 som har en uthyrningsbar area om cirka 3.650 kvadratmeter och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 98 miljoner kronor.

– Vi tittar brett och är intresserade av fastigheter där det finns ett långt hyreskontrakt och där det finns en ekonomisk stabil hyresgäst. Vi är även redo att driva projekt, säger Per Olstedt, som jobbar med affärsutveckling, till Fastighetsvärlden.

Han berättar att bolaget på några års sikt vill nå ett bestånd om 2–3 miljarder kronor inom segmentet.

Sedan tidigare äger Diligentia äldreboende i Uppsala och Nacka samt en fastighet i Malmö med Malmö Högskola som hyresgäst. Totalt äger Diligentia, som även är en stor projektutvecklare, fastigheter för närmare 30 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-12

Fler Nyheter från förstasidan

Vill bygga ut 3.000 kvm på Drottninggatan

Har smitt planer att utöka kontorsytorna i fastigheten i flera år. Nu närmar det sig ett förverkligande.

Heba säljer för 465 mkr

Avyttrar för 10 procent över värdering. Tre olika köpare.

Rapport: Män äger dubbelt så mycket fastigheter

Det finns inte en enda svensk kommun där kvinnor äger mer än män. ”Vi har haft mycket annat att ställa till rätta”.

Så blir lyxiga lokalerna högst upp i Hötorgsskrapan

Se bilder – och läs om hyran för ett arbetsrum högst upp.

Sollentuna kommun till The Factory

En stor del av verksamheten flyttar in i Wellstreets satsning i Häggvik.

”SMS-låneränta” för skakig bostadsutvecklare

Villkoren motsvarar årsränta på över 145 procent.

Wihlborgs hyr ut 8.200 kvm i centrala Malmö

Fyller upp efter Tullverkets flytt.

Digital aktör söker 2.000 kvm i innerstaden

Expanderar och vill jämföra alternativ.

Amastens hemliga investerare nu offentlig

Blir en av de största ägarna i bolaget med nära 19 procent av aktierna efter riktad nyemission.

Spotifyhuset var nästan uthyrt till annan hyresgäst

Det var väldigt nära att bli flytt för streamingjätten.

Går från Riksbyggen till Finansdepartementet

Kommer att jobba under ledning av bostadsministern.

Rikshem utökar beståndet i Kalmar

Ett 15-årigt hyresavtal är tecknat för fastigheten.

Danska konkurrenten vill utmana hotelljättarna

Siktar på upp till 60 hotell i Sverige.

Andersson in i Nyfosas styrelse – ordföranden slutar

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget. Bengt Kjell berättar om beslutet.

Tillbaka till förstasidan