Diligentias nya satsning: Samhällsfastigheter

Vill skapa fjärde investeringsben om 2–3 miljarder. Diligentia har under det senaste decenniet varit en av de största nettosäljarna på den svenska fastighetsmarknaden. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att det finns ett segment som bolaget avser att bli köpare inom och det är samhällsfastigheter.

Diligentia beslutade om den nya strategin för ett år sedan och igår presenterades det första köpet sedan dess. Bolaget förvärvar ett nybyggt äldreboende i Ale kommun utanför Göteborg av Skanska. Byggnaden innefattar 40 lägenheter och är uthyrd till Ale kommun genom ett 20-årigt hyresavtal. Förvärvet avser fastigheten Nödinge 38:49 som har en uthyrningsbar area om cirka 3.650 kvadratmeter och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 98 miljoner kronor.

– Vi tittar brett och är intresserade av fastigheter där det finns ett långt hyreskontrakt och där det finns en ekonomisk stabil hyresgäst. Vi är även redo att driva projekt, säger Per Olstedt, som jobbar med affärsutveckling, till Fastighetsvärlden.

Han berättar att bolaget på några års sikt vill nå ett bestånd om 2–3 miljarder kronor inom segmentet.

Sedan tidigare äger Diligentia äldreboende i Uppsala och Nacka samt en fastighet i Malmö med Malmö Högskola som hyresgäst. Totalt äger Diligentia, som även är en stor projektutvecklare, fastigheter för närmare 30 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-12

Fler Nyheter från förstasidan

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Realplay

Proaktiva bolag gör bättre affärer

Kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt går främst att få till om man är proaktiv. Hos Realplay diskuteras framförhållning och kontroll för att förbättra utfallet.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Tillbaka till förstasidan