Diligentia ska behålla miljardpjäsen S44

Annons

Bra nivå för allokering i fastigheter. Försommaren 2008 försökte Diligentia att sälja huset på en av Sveriges mest kända huvudkontorsadresser, Sveavägen 44 i Stockholm. Det handlade om fastigheten Träsket 17 och lokalerna som Skandia var på väg att lämna. Finanskrisen satte dock krokben för försäljningsprocessen och inget bud var i närheten av det pris som Diligentia ville ha.

Istället valde Diligentia att göra ett rejält ombyggnadsprojekt och nu är nästan alla lokaler uthyrda och de första hyresgästerna har flyttat in. När nu marknaden mår riktigt bra och investerarmarknaden i det närmaste slåss om högkvalitativa kontorsprodukter i CBD har Diligentia en annan strategi.

– Vi kommer att behålla fastigheten. Över tid är det en jättebra förvaltningsfastighet. Som det ser ut nu har vi inga andra planer, säger Anders Kupsu, VD vid Diligentia, till Fastighetsvärlden.

Han konstaterar att Skandia (Diligentias moderbolag) numera har en bra allokeringsnivå för fastigheter och att bolaget inte behöver avyttra hus vilket har varit fallet i många år. Det sker numera en inströmning av pengar till Skandia Liv vilket förändrat förutsättningarna.

Fastigheten, som numera marknadsförs som ”Sveavägen 44”, innehåller 30.000 kvm kontorslokaler och 7.000 kvm butikslokaler. Dessutom finns 4.200 kvm hotell (Miss Clara) i en separat byggnad samt en huskropp med 4.500 kvm bostäder som i dagsläget rest sig två, tre våningar ovan markytan. Där handlar det om 52 bostadsrätter.

Fastighetsvärlden Idag 2014-09-04

Skandias tidigare huvudkontor på Sveavägen håller på att fyllas med med nya hyresgäster.
Skandias tidigare huvudkontor på Sveavägen 44 håller på att fyllas med med nya hyresgäster.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan