Det var ett ”kanonår” för fastigheter

I skymundan av aktiemarknadens fenomenala utveckling under 1999 så var det även ett ”kanonår” för fastighetsmarknaden. Det visar Svenskt Fastighetsindex siffror. Totalavkastningen för hela sektorn hamnade på 17,6 procent och så stark har marknaden inte varit sedan slutet av 1980 talet, då försäkringsbolagen kunde visa upp totalavkastningar på 25 procent och däröver. Förra årets siffra på 17,6 procent bestod av 6,4 procent i direktavkastning och 11,2 procent i värdeökning. Siffrorna kan brytas ned för olika fastighetstyper och då visar det sig att bostadsfastigheter gick bäst med en totalavkastning på 18,4 procent (11,6 procent värdeökning + 6,8 procent i direktavkastning) därefter kom kontor 17,8 procent (11,5 procent värdeökning + 6,3 procent i direktavkastning), industrier 16,4 procent (8,8 procent värdeökning + 7,6 procent i direktavkastning) och butiker 15,9 procent (10 procent värdeökning + 5,9 procent i direktavkastning).