Det mesta går Wallenstams väg just nu
Wallenstams resultat efter skatt uppgår till 385,2 mkr (266,7) för de första nio månaderna. En väldigt stor del av detta kommer från en skatteintäkt i samband med förvärv av bolag (255,5 mkr). Men även förvaltningsresultatet har visat god utveckling. Där har resultatet ökat till 343 mkr (321), mest beroende på att hyresintäkterna ökat till 707 mkr (676). Bolaget har inte sålt lika mycket som under motsvarande period 2002, då såldes fastigheter för 425 mkr med ett resultat om 284 mkr. I år har det sålts fastigheter för 146 mkr vilket gett ett resultat om nära 72 mkr. Det är fortsatta försäljningar till bostadsrättsföreningar som genomförts och priserna har legat ca 6 procent över värderingen från årsskiftet. Wallenstams försäljning i Solna för 210 mkr (med ett resultat om 96 mkr) har ännu inte räknats in då köpet är villkorat av att köparen erhåller förvärvstillstånd. Bolagets finansieringskostnader har sjunkit något det senaste året, men framförallt har den genomsnittliga räntenivån successivt sjunkit för att vid utgången av perioden 4,81 procent, omkring 0,7 procentenheter lägre än för ett år sedan. Snittbindningstiden uppgår till 27 månader (29).
