Det blir hyrestillväxt för de bästa lokalerna

Jones Lang LaSalles hyresindex för klass A-beståndet i Västeuropa sjönk med 0,4 procent för det första kvartalet 2005, vilket utgjorde det tredje kvartalet i följd med en nedgång. De städer som visade en nedgång under det första kvartalet var Bryssel (-3,4 procent), Londons West End (-3,4 procent) och Haag (-2,4 procent). Hyrorna steg i Lyon (4,7 procent) och Madrid (1,0 procent). Indexvärdet för fastighetsbeståndet i de mest attraktiva lägena i övriga städer som ingår i indexet var oförändrade.- Hyresnivåerna i Stockholm är stabila just nu, men vi räknar fortfarande med att det blir hyreshöjningar i Klass A-beståndet i CBD-området (CBD = Central Business District) under året, säger Paul Kivimets, Jones Lang LaSalles analyschef i Sverige. Efterfrågan på effektivare och nya kontorshus är fortsatt hög. Nybyggnadsaktiviteten i CBD är låg, men ett flertal fastigheter totalrenoveras för närvarande och fler är på gång.- I Malmö och Göteborg är utbudet av lediga Klass A-lokaler i citylägen begränsat varför det även där kan bli aktuellt med hyreshöjningar under året, fortsätter Paul Kivimets. I Stockholm förblev vakansgraden i stort sett oförändrad under första kvartalet. I CBD var vakansgraden 12,4 procent medan det i Storstockholm var 17,6 procent.

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan