Belgiens finansdepartement är hyresgäst. Fastigheten ligger nära den norra järnvägsstationen i Bryssel.

Danska ATP i unikt storköp utomlands

Annons

Köper för 428 miljoner euro – Har Sverige på radarn. Danska ATP, som är en av Europas största pensionskassor, har gjort sitt första direktägda fastighetsförvärv utomlands. Bolaget har i Bryssel förvärvat en modern kontorsfastighet om 151.000 kvadratmeter som till största delen är uthyrd till finansdepartementet på ett 17-årigt hyreskontrakt. Köpeskillingen är 475 miljoner euro och ATP gör förvärvet tillsammans med AXA Belgien som kommer att äga 10 procent och även förvalta fastigheten. Det är det noterade belgiska bolaget Cofinimmo SA som säljer.

ATP förvaltar tillgångar för 600 miljarder danska kronor och fastigheter utgör endast 5 procent av det, 30 miljarder danska kronor.

– Vi kan utöka mycket om rätt investeringsmöjligheter finns. Men vi har ingen press på att investera. Vi hade under ett tag flera år när vi inte investerade något alls. Villkoren måste vara de rätta, säger Michael Nielsen, VD vid ATP Real Estate, till Fastighetsvärlden.

Av de 30 miljarder (36 svenska miljarder kronor) som är placerade i fastigheter finns 18 i Danmark och 12 utomlands. På lång sikt kan den utländska andelen öka till 50 procent.

– Marknaden i Danmark är begränsad. Vi har under de senaste åren kollat efter förvärv av fastigheter i ett flertal europeiska länder, inklusive några i Sverige, säger Michael Nielsen.

Valutarisker gör att bolaget tvekar något när det gäller att investera i marknader utanför eurozonen. Merparten av ATP:s bestånd utomlands finns i dag i fonder, bland annat har bolaget investerat i Areims förste fond. Valutarisker gör att bolaget

Bolagets första fondinvestering ägde rum 2002.

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-14

Fler Nyheter från förstasidan

Fabege hyr ut 2.600 kvm i ”överraskningsköpet”

92 procent uthyrt i miljardförvärvet.

Skanska tecknar jätteavtal för ny stadsdel

Hyllar det attraktiva läget.

Titania kan jubla för 70.000 kvm – efter åtta års kamp

Einar Janson: ”Det känns nästan overkligt. Vi vill tacka alla som trott på att det är möjligt. Det kommer att bli en unik plats att bo på.”

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

Stort bestånd delas upp.

Castellum hyr ut 2.100 kvm för kirurgi

Tecknar kontrakt inom tullarna i Stockholm.

Köper nytt från K2A för 160 mkr

Säljaren planerar för fler transaktioner i närtid.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Tillbaka till förstasidan