Dan T Sehlberg: Goda tillväxtmöjligheter

Redan tidigare har bolaget tagit beslut om att öka takten i projektutvecklingen. Med ytterligare kapital kan det kanske bli ännu mer.

Annons

Häromdagen tog Sehlhall Fastigheter in 150 mkr i nytt eget kapital via en emission, där dels befintliga ägare deltog, såsom Carl-Henric Svanberg och Anders Borg, dels Stena Fastigheter tillkom som ny stor ägare.

– Det känns mycket bra att ha med investerare som Louise och Carl-Henrik Svanberg som verkligen brinner för att förbättra social infrastruktur via sina investeringar. De ser ett dubbelt värdeskapande. En attraktiv avkastning och en tydlig samhällsnytta, säger vd Dan T Sehlberg. Han ser goda möjligheter att nu ytterligare öka tempot i bolagets projektutveckling de kommande åren.

Dan T Sehlberg

– Tidigare har vi siktat på att genomdriva 7 projekt per år, men under förra året beslutade vi oss för att dubbla den ambitionen. Om möjligheterna ges kan det bli lite mer nu, säger han till Fastighetsvärlden. Den tänkta volymen om 14 projekt per år fördelar sig på 6 gruppboenden, 4 äldreboenden och fyra skolor/förskolor. Någon förändring i den fördelningen är inte aktuell.

– Jag är jättenöjd med att få in Stena Fastigheter som betydande ägare. De har en tydlig ambition att utveckla stadsdelar och där hoppas jag att vi kan medverka till ett attraktivt erbjudande av trygghet och omsorg.

Dan T Sehlberg ser fortsatt mycket stora behov inom de områden Sehlhall verkar.

– Det finns en mycket stor efterfrågan på nya omsorgsfastigheter, sådana som är byggda och anpassade efter nya rön. Fortfarande finns det olika anläggningar där den boende inte ens har tillgång till ett eget badrum. Hur smittsäkert är det, förutom att det inte känns värdigt ett land som vårt, säger Sehlberg.

Ett segment han tror kommer växa betydligt är olika former av mellanboenden, trygghetsboenden. Han ser också framför sig olika former av seniorkvarter där de boende både har tillgång till bra social infrastruktur på ett för samhället effektivt sätt samtidigt som det bygger trygghet för de boende.

Under det senaste året har Sehlhall dubblat innehavet av byggrätter och sin landbank Inklusive bindande förvärvsavtal har man nu drygt 63.000 kvm BTA byggrätter och totalt markområden på drygt 1,8 miljoner kvm där man arbetar med markförädling på olika sätt.

– Vi är nu mycket starka i Stockholmsregionen, jag hoppas att vi med Stena Fastigheter som delägare också nu kan ta oss in i Västsverige de kommande åren, säger Sehlberg till Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan