Bildextra: Skrapan vid Råsunda fylls med Dallasglamour
”Dallashuset”, som tidigare innehöll kontor och AIK:s kansli, blir bostadsrättsfastighet med lyxig hotellkänsla. Inför säljstarten i vår har runt 5.000 personer anmält sitt intresse.
Fabege och TB-Gruppen utvecklar 130 bostadsrättslägenheter, inklusive stora gemensamhetsytor, i ”Dallashuset” norr om Solna Centrum, på Parkvägen 2.
Det 17 våningar höga kontorshuset, med spegelglasfasad och fasade hörn, byggdes 1982–1985 som en integrerad del av nya Råsunda fotbollsstadions västra läktare.
Mellan 1999 och 2004 hade AIK sitt kansli i skrapan, på våning 11.
Huset ritades av FFNS Arkitektet AB, byggherre var kommanditbolaget Råsunda fotbollsstadion (C/O Skandia).
När Råsunda revs 2013, för att ge plats åt Fabeges och Peabs bostadsprojekt, ansågs kontorshuset så pass dugligt att det bevarades.
Fastigheten döps nu till Dallas Tower och kommer ha en total BTA om 12.000 kvm. Inom konceptet ingår även ett tegelhus i kamformation, Terrassen. Också det tidigare kontor.
För inredningsdesignern Claes Dalén, som utvecklat interiören tillsammans med Tengbom, har riktmärket varit att skapa en loungekänsla i gemensamhetslokalerna. Som på ett modernt hotell.
– Generellt så har jag strävat efter en internationell känsla som är modern och tidlös på samma gång, säger han till Fastighetsvärlden.
I huset kommer det bland annat finnas en lounge med en privat biograf och foajé på 80 kvm, festlokal, wellnesslokal på 80 kvm, utvändig terrass samt en gemensam takterrass, kallad trädgårdsloungen, och ett kafé i markplan på 160 kvm.
– Gemensamhetsutrymmena blir en förlängning av boendet, vi ser en stor efterfrågan på platser i anslutning till ditt hem där du kan umgås med vänner men även få tid för dig själv, säger Mikaela Sundström, projektledare för nyproduktion på Alexander White, till FV.
Enligt Mikaela Sundström har 5.000 personer anmält sitt intresse inför säljstart i vår.
Rör vi oss i samma lyxsegment som i Oscars torn?
– Jag tycker man kan jämföra det standardmässigt. Men det är inte lyxlägenhetspriser på samma sätt. Det kommer att skapas boenden som det inte finns motsvarighet till på den här prisnivån så pass nära innerstaden.
Lägenheterna består av 1–4 rum i storleksklassen 28–88 kvm. Prisexempel: en 3:a på 75 kvm har ett cirkapris på 5 miljoner. Den billigaste lägenheten ligger på cirka 1,8 miljoner.
Inflyttning beräknas till Q4 2021–Q1 2022.
