Dålig information bakom svag kursutveckling
Det svaga intresset för fastighetsaktier på börsen beror på bristande information från bolagens sida. Det menar Stellan Lundström, docent i fastighetsekonomi på KTH, i en debattartikel. Lundström menar att om fastigheter skall kunna locka kapital i konkurrens med andra branscher krävs information där olika typer av fastigheter kan värderas och direkt jämföras med finansiella tillgångar, främst aktier och obligationer. ”Ty investerarna skyr den risk som fås av bristande information på fastighetsmarknaden. Bra information kan utan vidare ge en halv procents lägre direktavkastning på fastighetsmarknaden”, skriver Lundström bland annat. Han menar att mycket av dagens information fokuserar på fel saker – istället för själva husen är det kontrakten, kunderna och delmarknadernas ekonomiska bas som tillsammans med ledningens kompetens är värdebärare.
