Dahlbo ser flera ljusglimtar på marknaden

Fabeges nyckeltal för första kvartalet:

• Hyresintäkterna ökade till 1 731 Mkr (1 685). I identiskt bestånd ökade intäkterna med cirka 8 procent i jämförelse med samma period före­gående år.
• Driftsöverskottet ökade till 1 269 Mkr (1 241). I identiskt bestånd ökade driftsöverskottet
  med 8 procent.
• Överskottsgraden uppgick till 73 procent (74).
• Omsättning bostadsutveckling uppgick till 142 Mkr (308) och bruttoresultatet uppgick till
  -5 Mkr (27).
• Räntenettot uppgick till -486 Mkr (-460).
• Förvaltningsresultatet uppgick till 659 Mkr (703).
• Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till – 1 461 Mkr (- 3 824).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till -682 Mkr (-2 535), motsvarande -2:17 kr per aktie
  (-8:06).
• Nettouthyrningen under perioden uppgick till -74 Mkr (22).
• Soliditeten uppgick till 46 procent (47) och belåningsgraden uppgick till 43 procent (42).

Kommentar vd Stefan Dahlbo:

–   Ett stabilt resultat i sin helhet även om den negativa nettouthyrningen under de två första kvartalen är en besvikelse. Stockholmsmarknaden visar generellt sett stabila hyresnivåer, vi upplever något bättre aktivitet på hyresmarknaden, men långa ledtider till avslut.

– Omförhandlingen med Telia är största förklarning till att nettouthyrningen i
kvartalet landade på minus 38 Mkr. Vi räknar med att uppgörelsen med Telia på
lite sikt skall ha en positiv inverkan på såväl nettouthyrningen som fastighetens lönsamhet. Lokalerna som ligger i bästa läge i Arenastaden kan nu hyras ut till marknadsmässig hyra.

–   Det är positivt att transaktionsmarkanden har vaknat till liv igen. Vi såg flera affärer både inom CBD och i ytterområdena med på avkastningskrav som väl bekräftar våra värderingar.