Dagon köper fastigheter för 417 miljoner av Sagax

För 417 miljoner köper Dagon AB tre tomträtter och en fastighet av Sagax. Genom affären minskar andelen kontorslokaler i Sagax portfölj. Luna 1 ligger i Huddinge och tomträtterna Johannelund 7, Stenen 1 och Konsumenten 3 ligger i Stockholm. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 51 600 kvadratmeter. Den totala vakansgraden är cirka 5 procent. För Sagax ger affären ett resultat efter skatt om 120 miljoner kronor motsvarande 9,40 kronor per stamaktie efter utspädning.
Dagon erlägger 300 miljoner av köpeskillingen kontant och 117 miljoner i form av nyemitterade aktier. De nyemitterade aktierna motsvarar cirka 8 procent av samtliga aktier i Dagon och de erhållna aktierna kommer att utgöra en finansiell placering för Sagax.
Ett villkor för affären är att Dagon erhåller extern finansiering senast den 15 juli.
– Genom vårt aktieinnehav i Dagon får vi en intressant finansiell placering, säger Sagax VD David Mindus, som bedömer att Dagon har en spännande marknadsposition.
I en separat transaktion förvärvat lagerfastigheten Terminalen 10 i Karlskoga för 41 miljoner från Onninen AB. Fastigheten är uthyrd på ett långsiktigt kallhyresavtal till den nuvarande ägaren Onninen AB. Årshyran uppgår till 3,6 miljoner kronor och löper med 100 procent index.
Fastighetsvärlden Idag 2007-06-29