Skälby 3:1321 är belägen i anslutning till Corems befintliga bestånd i området.

Profi Fastigheter är säljare och Nordier är säljarens rådgivare.

Fastigheten omfattar 3.650 kvm uthyrbar area samt en markareal om 8.800 kvm. Lokalerna består primärt av lager och kontor.

Förvärvet görs som bolagsförvärv till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 48 miljoner kronor. Tillträde till fastigheten har skett 13 november 2019.

Genom förvärvet har Corem 12 fastigheter och drygt 100.000 kvm i Veddesta, en del av Järfälla kommun strax utanför Stockholm.

Lokalerna är uthyrda till fyra hyresgäster som hyr lager och kontor. Totalt årligt hyresvärde är cirka 4,1 miljoner kronor och initial ytmässig uthyrningsgrad 93 procent. Den genomsnittliga återstående hyreslängden för befintliga hyresgäster är drygt 3 år.

– Vi ser stor potential i Veddestaområdet, och är glada att kunna förvärva en fastighet belägen i ett strategiskt läge, i anslutning till vårt befintliga bestånd i området, säger Eva Landén, Corems vd, i en kommentar.