Corem säljer till Genovas dotterbolag för 320 mkr
Corem har tecknat avtal om försäljning av del av fastigheten Skruven 3 i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om 320 mkr. Den del av fastigheten som säljs utgörs huvudsakligen av handelsytor med en uthyrningsbar area om cirka 19.000 kvm och ett hyresvärde om cirka 23,5 mkr. Köpare är Järngrinden, ett dotterbolag till Genova.
Panreal var säljrådgivare.
Corem har tecknat avtal om försäljning av del av fastigheten Skruven 3 i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om 320 mkr.
Den del av fastigheten som säljs utgörs huvudsakligen av handelsytor med en uthyrningsbar area om cirka 19.000 kvm och ett hyresvärde om cirka 23,5 mkr.
Fastigheten, som ligger i Ramnaslätts industriområde invid riksväg 40, utvecklades av Corem under 2018 och erbjuder en handelsplats för hantverkare och yrkesmän. Största hyresgäster är Hornbach, Bevego, Snabbgross, Granngården och Dagab. Uthyrningsgraden uppgår till 92 procent och den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 5,4 år.
Planerat frånträde är den 27 november 2024 och försäljningen är villkorad av avstyckning.
Köpare är Genovas dotterföretag Järngrinden.
– Järngrinden har expanderat kraftigt sedan bolaget blev en del av Genovakoncernen 2022. Portföljen har idag ett fastighetsvärde om 1.650 mkr med en mix av kommersiella förvaltningsfastigheter och utvecklingsfastigheter. Efter förvärvet genererar förvaltningsportföljen årliga hyresintäkter om 115 mkr. Järngrinden stärker genom förvärvet sin position i Västsverige och vi ser förutsättningar för fortsatt tillväxt i regionen, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova.
