Coop i storköp av Netto – redo sälja fastigheterna

Coop har tecknat ett avtal om att förvärva Nettos svenska butiker. I affären ingår 163 butiker som på sikt kommer att stöpas om till Coops nya butiksformat. Säljare är danska Salling Group Danmarks största konsumentföretag, som bland annat driver Netto i Danmark, Tyskland, Polen och Sverige.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar äger Netto omkring två tredjedelar av de fastigheter som de svenska Nettobutikerna ligger i, det vill säga ungefär 110 stycken. De ägda fastigheterna är spridda på omkring 95 orter och innehåller nära 140.000 kvm lokalarea. De är bokförda till omkring 1,4 miljarder i Netto Marknad Sverige AB, något marknadsvärde för dem anges ej.

Fastigheterna kommer troligen att säljas av den nya ägaren.

– Coops huvudverksamhet är dagligvaror, inte att vara en långsiktig fastighetsförvaltare, säger Christian Wijkström, vd Coop Butiker & Stormarknader, till FV.

Wijkström konstaterar även att Coop inte kommer att så bråttom med försäljningsprocessen som man annars haft i samband med flera försäljningar under de senaste åren.

Den geografiska tyngdpunkten på butikerna är södra Sverige och med ett speciellt fokus på Skåne, Småland och Göteborgsområdet. Den genomsnittliga säljytan i de aktuella butikerna är 700–1.000 kvm.

Affären innebär att Coop Butiker & Stormarknader AB köper Netto Marknad Sverige AB som driver samtliga Nettobutiker i Sverige. Avtalet om överföring av verksamheten omfattar även de 2.000 anställda i Netto. Butikerna kommer efter affären under en övergångsperiod att drivas under Nettos varumärke, men successivt stöpas om till Coop. De kommer då få ett bredare sortiment av matvaror, bland annat Coops breda sortiment av hållbarhetsmärkt mat.

Coop har under många år stöpt om sitt fastighetsinnehav. Det har både inbegripit investeringar, avveckling och utveckling i det tidigare mycket stora beståndet. På senare år har det handlat mycket om att driva fram nya detaljplaner och finna investerare intresserade av att ta över projekten efter färdig planläggning. Vid några tillfällen har mycket stora försäljningar gjorts. Läs om några av affärer i länkarna här intill.

Fler Nyheter från förstasidan

Starkt från Vasakronan – men ingen utdelning

188-miljardersbolaget visar nyckeltalen för 2022. Fastighetsvärdena skrevs ner under fjärde kvartalet.

Årets lokalkonsult 2022

Den meriterade juryn har korat en vinnare.

Två har hittat nya hem i Bromma –  totalt 16.000 kvm

Två stora hyresavtal är klara när planer på stor stadsutveckling är på gång.

Intar vad som kan bli stans häftigaste takbar

Fantastisk utsikt över Stockholm.

Lämnar Skanska efter 20 år  – får toppjobb vid Humlegården

Blir fastighets- och uthyrningschef.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Tillbaka till förstasidan