Convendum kan lämna Vasakronan – kan fyllas snabbt
Convendum lämnar sannolikt sin stora förhyrning hos Vasakronan i kontorshuset Klara C på Vasagatan i centrala Stockholm. Vasakronan överväger att fortsätta driva anläggningen i det attraktiva läget i egen regi under bolagets varumärke Vasakronan Arena. FV kan berätta att det är sjätte enheten som krisande Convendum kan komma att lämna.
Vasakronans nettouthyrningen är negativ, främst på grund av rekonstruktionen av Convendum. Convendums hyresavtal på Vasagatan 16 i Stockholm är andra kvartalets största uppsägning för bolaget och motsvarar ett årligt hyresvärde om 39 miljoner kronor.
– Vi utvärderar nu möjligheten att fortsätta driva dessa attraktiva lokaler i egen regi under vårt varumärke Vasakronan Arena, säger Vasakronans vd Johanna Skogestig.
Det är den sjätte anläggningen som Convendum kan komma att lämna på kort tid. Läs FV:s sammanställning över coworkingbolagets förhyrningar här.
Convendums förhyrningen på Vasagatan var ursprungligen 3.300 kvm oc h det var ett av de första kontrakten som det då expansiva bolaget tecknade. Den senaste uppgiften som FV har är en lokalytan om cirka 5.000 kvm.
I detta fallet var det ett hyresavtal som löpte ut för Convendum. Enligt uppgift till FV pågår dock fortfarande förhandlingar mellan coworkingbolaget och fastighetsbolaget – så det är inte helt uteslutet att det kan bli en fortsättning.
Vasakronan driver sedan tidigare coworkingkonceptet Arena i bland annat Sergelhusen vid Sergels torg. En anläggning på Vasagatan blir Vasakronans åttonde Arena om idén förverkligas.
Vasakronan konstaterar att kontorskunderna är selektiva och efterfrågar en högre grad av flexibilitet – både vad gäller lokalen men också avtalens utformning.
– Det möter vi på ett bra sätt med stor bredd i vårt lokalerbjudande, och koncepten Arena och Smart & klart har fallit väl ut som komplement till vårt kärnerbjudande. En tydlig indikation på detta är att uthyrningsgraden för Smart & klart, helt möblerade och inflyttningsklara kontor med flexibla avtal, har ökat markant under kvartalet, säger Johanna Skogestig.
Den 9 juli beslutade Stockholms tingsrätt att fastställa Convendums rekonstruktionsplan som inleddes i oktober 2024. Planen resulterade i att 75 procent av skulderna på nästan en halv miljard skrivs av. En kvintett hyresvärdar får 72 miljoner kronor i skadestånd för hyreskontrakts som avslutats i förtid.
