Convendum i nytt hyresavtal – kan slutföra rekonstruktion
Convendums rekonstruktion kan slutföras efter att bolaget har tecknat ett nytt tioårsavtal vid Odenplan med fastighetsbolaget Adlern som tidigare har överklagat rekonstruktionsplanerna. I januari får bolaget en ny storägare då Knutsson Holdings kliver upp som största ägare.
Convendum har idag 17 enheter att jämföra med tidigare 21 enheter.
I oktober 2024 inledde Convendum rekonstruktion, något Fastighetsvärlden var först med att avslöja. Sedan dess har bolaget stängt ner 22.000 kvm coworking. Men att komma ur rekonstruktionen har visat sig vara svårare än tänkt. En borgenär och tidigare hyresvärd, fastighetsbolaget Adlern överklagade i sista stund.
– Efter ett intensivt och krävande arbete med rekonstruktionen är vi glada över en lyckad rekonstruktion. Vi går nu stärkta framåt med en verksamhet i balans. Stödet från såväl ägare och hyresvärdar som våra kunder har varit en förutsättning för en lyckad process. Vi ser med tillförsikt fram emot att fortsätta utveckla vår verksamhet, och detta i en förhoppningsvis starkare marknad och konjunktur. Att få öppna upp etableringen på Odenplan är något som vi uppskattar mycket, likaså våra kunder, säger Håkan Jeppson, vd Convendum, i ett pressmeddelande.
Nu har Adlern och Convendum kommit överens om att Convendum fortsätter att hyra lokaler vid Odenplan av fastighetsbolaget. Parterna har tecknat ett nytt avtal där hyran har sänkts och hyresfritt första året, men avtalet kringgår inte skulduppgörelsen, skriver Di.
– Det är glädjande att båda parter finner sig nöjda med den överenskommelse vi har träffat. Vi ser att Convendum idag är ett helt annat bolag än för ett år sedan, och ser fram emot vårt kommande samarbete, säger Mattias Johansson, ordförande Adlern Fastighets AB, i ett pressmeddelande från Convendum.
Rekonstruktionsplanerna och skulduppgörelsen väntas vinna laga kraft den 29 december. Den 21 januari ska Convendums nedskrivna skuld på 110 mkr börja betalas. De frysta depositionerna på 12,1 mkr från hyresgästerna har också betalats tillbaka till dem som har valt att avsluta sina avtal.
Till di.se säger vd Håkan Jeppsson att Convendum har säkrat 55 mkr till en planerad nyemission i januari. Knutsson Holdings går in med 40 mkr och blir därmed största ägare, före både Wallenstam och Håkan Jeppsson.
Beläggningsgraden är nu enligt Jeppsson 77 procent, jämfört mot 53 procent för ett år sedan.
– De svårigheter Convendum stod inför innan man gick in i rekonstruktionsförfarandet, med mycket långa hyresavtal, är just ett sådant läge som den alltjämt relativt nya rekonstruktionslagstiftningen är avsedd att kunna hantera. Rekonstruktionslagen har gett bolaget en verktygslåda för att säkra livskraften på lång sikt, har räddat många arbetstillfällen och gett bolaget en helt ny plattform att bygga vidare på efter rekonstruktionen, säger rekonstruktören advokat Jakob Callmander på Advokatfirman Fylgia i ett pressmeddelande från Convendum.
