Commerz Real köper för 1,3 miljarder i Esbo

Leimdörfer rådgivare vid årets största affär i Finland. Den i särklass största fastighetsaffären i Finland i år ägde rum vid halvårsskiftet. Då förvärvade en fond som förvaltas av tyska Commerz Real AG en företagspark i Esbo för 124 miljoner euro, drygt 1,3 miljarder kronor. Fastighetsvärlden bedömer direktavkastningen till cirka 6,5 procent. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

Det är Commerz Real första investering i Finland. I Sverige äger bolaget fastigheter för runt 6 miljarder kronor, bland annat jättefastigheten Klara Zenit i centrala Stockholm (2003), Skanskas huvudkontor i Solna (2003) och Malmö Entré (2006). Kontorshusen som nu förvärvas utgör Swing Life Science Center och ligger i området Keilaniemi (Kägeludden på svenska) som ligger i Esbo, i riktning mot, och nära, Helsingfors. I området har flera stora bolag sitt huvudkontor, bland annat Nokia och Fortum.

Affärsparken som sålts består av 5 fastigheter som uppförts 2003–2008. Den totala uthyrningsbara ytan är 32000 kvadratmeter. Vakansgraden i dagsläget är runt 10 procent. Intresset för fastigheterna var stort från såväl finska intressenter som internationella aktörer. Säljare är det finska försäkringsbolaget Etera.
Fastighetsvärlden Idag 2009-08-06

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Tillbaka till förstasidan