Leimdörfer rådgivare vid årets största affär i Finland. Den i särklass största fastighetsaffären i Finland i år ägde rum vid halvårsskiftet. Då förvärvade en fond som förvaltas av tyska Commerz Real AG en företagspark i Esbo för 124 miljoner euro, drygt 1,3 miljarder kronor. Fastighetsvärlden bedömer direktavkastningen till cirka 6,5 procent. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.
Det är Commerz Real första investering i Finland. I Sverige äger bolaget fastigheter för runt 6 miljarder kronor, bland annat jättefastigheten Klara Zenit i centrala Stockholm (2003), Skanskas huvudkontor i Solna (2003) och Malmö Entré (2006). Kontorshusen som nu förvärvas utgör Swing Life Science Center och ligger i området Keilaniemi (Kägeludden på svenska) som ligger i Esbo, i riktning mot, och nära, Helsingfors. I området har flera stora bolag sitt huvudkontor, bland annat Nokia och Fortum.
Affärsparken som sålts består av 5 fastigheter som uppförts 2003–2008. Den totala uthyrningsbara ytan är 32000 kvadratmeter. Vakansgraden i dagsläget är runt 10 procent. Intresset för fastigheterna var stort från såväl finska intressenter som internationella aktörer. Säljare är det finska försäkringsbolaget Etera.
Fastighetsvärlden Idag 2009-08-06
