Colive intar halva Klöverns Square Garden i Kista

Tillsammans utvecklar parterna Nordens största community living-fastighet utanför studentbostadssegmentet och bidrar till utvecklingen av Kista som blandstad.

I Square Garden omvandlas en tidigare kontorsbyggnad till 439 hyreslägenheter i varierande storlekar om ett till tre rum, varav merparten på 23–25 kvm. Huset renoveras varsamt: stommen behålls, och överskottsvärme tas tillvara — vilket gör fastigheten till Stockholms första Svanenmärkta renoveringsprojekt. Totalt blir cirka 900 lägenheter i tidigare Ericssons kontorsfastighet.

Samtliga hyresgäster får möjlighet att ansluta sig till Colive/Uddas community- och serviceerbjudande, som bland annat omfattar närmare 450 kvm medlemsytor som vidgar hemmet bortom den egna lägenheten. Här finns coworking och bokningsbara mötesrum för den som jobbar hemifrån, ett eventkök som även går att boka för privata middagar, en hemmabiosalong med gamingmöjlighet, aktivitetsrum och en verkstad för allt från cykelfix till möbelsnickeri. Till detta läggs husets fysiska gemensamma ytor: en innergård med planteringar och sittytor, ett gemensamhetshus för fester och sammankomster samt en takterrass med pergola och panoramautsikt över Kista.

Square Garden ligger mitt på Jan Stenbecks torg, i direkt anslutning till Kista Galleria — med sina omkring 180 butiker.

– Community-fokuserade boendemiljöer har redan förändrat stadsbilden i många storstäder runt om i Europa. Det handlar om mer än att dela gemensamma ytor. Boendeformen skapar förutsättningar för tillhörighet och gemenskap, som leder till trygghet och inkludering – det i sin tur är näringen som kan få en attraktiv plats att växa fram. Square Garden är därför mycket mer än ett bostadsprojekt. Det är ett första steg i att skapa en ny typ av miljö i Kista – en med gemenskap, flexibilitet och människor i centrum, säger Markus Linhardt, vd, Colive Group och grundare av Udda

– För oss handlar Square Garden om mer än att skapa nya bostäder. Vi vill bidra till ett mer levande Kista där människor möts, känner trygghet och bygger relationer. Genom samarbetet med Udda stärker vi de sociala kvaliteterna i kvarteret och skapar förutsättningar för ett boende som möter framtidens behov, säger Anna-Karin Malmqvist, förvaltningschef hos Klövern.

Etapp 1 står klar för inflytt från september 2026, där samtliga hyresgäster kan ansluta sig till communityt. Etapp 2, med de gemensamma communityytorna, innergården och takterrassen, beräknas vara klar inför inflyttning efter årsskiftet.

Etableringen är en del av Colive Groups snabba expansion inom community living. Bolaget driver sedan tidigare varumärkena Colive och The Nooq med totalt cirka 1 340 bäddar i Stockholm, Göteborg och Lund, och är en del av NestFrame — den paneuropeiska ägar- och investeringsplattformen inom community living.