Coeli RE köper Järnplåten 29 i city
Coeli RE II Value Add förvärvar kontorsfastigheten Järnplåten 29 på Oxtorget i centrala Stockholm. Enligt uppgift till FV är det Floréna Fastighets AB som är säljare.
Newsec har agerat rådgivare åt säljaren.
Fastigheten innehåller drygt 3.000 kvadratmeter lokaler. Den har adresserna Oxtorgsgränd 2–4, vilket är ett kvarter in från korsningen Kungsgatan-Sveavägen.
Parterna har valt att inte offentliggöra köpeskillingen.
– Vi är otroligt glada att äntligen kunna kommunicera förvärvet av Järnplåten 29. Kontor i de centrala delarna av Stockholm är en delmarknad som vi framgent tror starkt på där vi fortsatt vill vara aktiva, säger Jakob Pettersson, Coeli Fastigheter.
– Affären understryker den fortsatt likvida kontorsmarknaden i Stockholms innerstad. Det är väldigt roligt att vi återigen får vara delaktiga i en transaktion i just denna delmarknad, säger Jakob Westin, Head of Capital Markets East, Newsec.
Bland hyresgästerna finns Svensk Biblioteksförening och Advokatfirman Berglund. Enligt uppgift till FV finns det vakanser i fastigheten.
Tidigare har fastigheten ägs av Kjell Ericsson & Partner Fastighetsförädling AB som 2012 köpte den från Mengus för 125 miljoner kronor. Dessförinnan har den ägts av Niam och Vasakronan.
Fastigheten uppfördes mellan 1968 och 1971. Fastigheten uppfördes mellan 1968 och 1971. Skaraborgs Enskilda Banks behov av nya lokaler uppkom av ”Norrmalmssaneringen”. Den medförde att bankens tidigare lokaler på Malmtorgsgatan 4 tvingades utrymmas på grund av rivning till följd av stadsaneringen.
Floréna fastigheter startades av byggmästare Sven Florén och drivs idag av tredje generationen i byggmästarfamiljen. Florena Fastighets AB omfattar totalt fyra bolag med nio fastigheter, totalt 300 lägenheter och 50 lokaler. Kuriosa är att Florénas grundare, byggmästaren Sven Florén, under sin tid som verksam i Stockholm kände Einar Mattssons grundare, byggmästaren Einar Mattsson.
