Coeli köper av JSR i Hagsätra

Den 20 maj 2022 förvärvade Coeli fastigheten Blixtlåset 1 av fastighetsbolaget JSR Fastigheter. Fastigheten är belägen i Hagsätra, Stockholm och är vid förvärvstillfället bebyggd med en byggnad med en total lokalarea om 1.058 kvadratmeter.

Annons

Samtliga ytor är uthyrda vid förvärvstillfället till tre olika hyresgäster. Fastigheten har en areal om 2.598 kvadratmeter.

Coeli har förvärvat fastigheten med avsikt att driva detaljplaneprocess och således tillskapa byggrätter för bostäder inom objektet. Fastigheten omsluts av bostäder och är den enda industrifastigheten inom bostadsområdet.

I och med detta bedöms möjligheten till bostadsutveckling som mycket god och en utveckling av fastigheten skulle vara positivt för området som helhet. Vidare har fastigheten god närhet till service och tunnelbana i Hagsätra centrum.

– Fastigheten har ett mycket strategiskt läge som den sista industrifastigheten i ett bostadsområde som nås via tunnelbana. En utveckling av fastigheten från industri till bostäder skulle vara ett stort lyft och skapa värde och ökad trygghet för området som helhet. Under utvecklingstiden genererar fastigheten även ett stabilt kassaflöde med en relativt väldiversifierad hyresgäststruktur och utan initial vakans, säger Jakob Pettersson, vd och ansvarig portföljförvaltare för Coeli Fastighet II AB.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Tillbaka till förstasidan