Coeli köper av JSR i Hagsätra
Den 20 maj 2022 förvärvade Coeli fastigheten Blixtlåset 1 av fastighetsbolaget JSR Fastigheter. Fastigheten är belägen i Hagsätra, Stockholm och är vid förvärvstillfället bebyggd med en byggnad med en total lokalarea om 1.058 kvadratmeter.
Samtliga ytor är uthyrda vid förvärvstillfället till tre olika hyresgäster. Fastigheten har en areal om 2.598 kvadratmeter.
Coeli har förvärvat fastigheten med avsikt att driva detaljplaneprocess och således tillskapa byggrätter för bostäder inom objektet. Fastigheten omsluts av bostäder och är den enda industrifastigheten inom bostadsområdet.
I och med detta bedöms möjligheten till bostadsutveckling som mycket god och en utveckling av fastigheten skulle vara positivt för området som helhet. Vidare har fastigheten god närhet till service och tunnelbana i Hagsätra centrum.
– Fastigheten har ett mycket strategiskt läge som den sista industrifastigheten i ett bostadsområde som nås via tunnelbana. En utveckling av fastigheten från industri till bostäder skulle vara ett stort lyft och skapa värde och ökad trygghet för området som helhet. Under utvecklingstiden genererar fastigheten även ett stabilt kassaflöde med en relativt väldiversifierad hyresgäststruktur och utan initial vakans, säger Jakob Pettersson, vd och ansvarig portföljförvaltare för Coeli Fastighet II AB.
