CLS köper kontor i Tyskland

CLS förvärvar en kontorsbyggnad på 9.168 kvm i Düsseldorf för 25 miljoner euro (2.724 euro per kvm).

Fastigheten Kanzlerstraße 8 ligger i en växande delmarknad i Düsseldorf. Den överjordiska stationen, Dusseldorf Rath, och tunnelbanestationen, Rather Waldstadion, ligger båda inom 400 meter från fastigheten.

Fastigheten har tre hyresgäster inklusive ankarhyresgästen Amevida med cirka 70 % av utrymmet.

CLS planerar att hyra ut kvarvarande lediga utrymmen. Fastigheten har för närvarande en nettoingångsavkastning på 5,1 % och en återgångsavkastning på 5,7 %.

Förvärvet förväntas slutföras i april 2022.

Fredrik Widlund, vd för CLS, kommenterar:

– Denna tillgång är en välplacerad kontorsbyggnad och drar nytta av en befintlig stark hyresgästbas med möjlighet att säkra marknadshyror och värderingshöjningar under de kommande åren. Detta förvärv speglar också vårt förtroende för den underliggande styrkan på den tyska kontorsmarknaden, särskilt i viktiga regionala städer. Vi ser fram emot att arbeta med hyresgästerna för att förbättra byggnaden ytterligare och förbättra dess hållbarhet.