CLS köper efter att ha sålt för 8 miljarder

CLS Holdings har gjort det första större fastighetsförvärvet sedan hösten 2006. Bolaget har köpt en kontorsfastighet i Paris för 340 miljoner kronor. CLS Holdings räknar med att bli nettoköpare för 2010. Det av Sten Mörtstedt kontrollerade bolaget har en välfylld kassakista efter att ha sålt fastigheter för drygt 8 miljarder de senaste åren.

Det kapitalstarka bolaget förvärvar för 330 miljoner i Paris. CLS Holdings plc, med Sten Mörtstedt som huvudägare, har gjort det första fastighetsförvärvet sedan hösten 2006. Det på Londonbörsen noterade bolaget har förvärvat en kontorsfastighet i Paris för motsvarande 340 miljoner kronor. CLS uppger direktavkastningen till 8,3 procent. Fastigheten rymmer 7357 kvadratmeter vilket ger 46200 kronor per kvadratmeter.

Henry Klotz, VD vid CLS, säger till Fastighetsvärlden att bolaget räknar med att bli nettoköpare för 2010, men konstaterar även att marknaden är svårbedömd. Klotz berättar även att de franska bankerna är mer bemötande när det gäller utlåning än till exempel de engelska.

– Vår belåning vid detta förvärvet är 70 procent och vi fick sju offerter.

Sedan CLS Holdings avyttrade Solna Business Park under försommaren 2006 har CLS sålt för motsvarande 8,4 miljarder kronor (inkl. Solna som stod för 3,0 miljarder). Bolagets fastighetsvärde är nu knappt 10 miljarder kronor, varav drygt 40 procent i Londonområdet, drygt en fjärdedel vardera i Frankrike och Tyskland, 250 miljoner i Bulgarien samt ett bestånd i Sverige (Vänerparken, Vänersborg) som är värderat till cirka 600 miljoner kronor.

– Vi har inga funderingar på att sälja beståndet i Vänersborg. Vi finns idag på fem marknader och det är de marknaderna vi ska finnas på i framtiden också, säger Klotz.

CLS Holdings har idag en hög likviditet. Bolaget har 163 miljoner pund (motsvarande 1,8 miljarder kronor) i likvida medel och högavkastande corporate bonds.
Fastighetsvärlden Idag 2010-01-12

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr ut hela 6.800 kvm i Sjöstan

Det är en av årets största kontorsuthyrningar i Stockholm.

Intea bygger ny högskola om 30.000 kvm

Planerar för jättesatsning. Se flera bilder.

Köper bostadshus med vattenläge på Södermalm

Laddar för fler affärer. ”Redo att köpa för några miljarder”.

Klart: Nominerade till Årets affärsrådgivare 2019

Fem rådgivare har nominerats av juryn.

Castellum köper – och utmanar konkurrenterna

Utmanar så smått Klövern och Kungsleden.

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Stronghold avyttrar Datscha

Snabbväxande Datscha får ny ägare i en av de största PropTech-affärerna i Europa i år. ”Vi får riktigt bra betalt”.

Uppstickare öppnar butik nära Stureplan

Klart med vem som tar över Nespressos tidigare butikslokal.

Skanska säljer 35-våningsskrapa för 3,5 miljarder

Består av hela 72.500 kvm moderna kontorsutrymmen.

Bekräftat: Sydkoreansk aktör bakom köp för 1,8 miljarder

Transaktionen omfattar totalt 140.000 kvm lokaler. Nu är affären helt klar.

Alles klar – Vonovias bud på Hembla i hamn

Har nått över 90 procents ägande och kommer att påkalla tvångsinlösen.

Köpare vid Oscars försäljning träder fram

Fastighetsvärlden berättar om köparens alla affärer det senaste året.

Bildextra: Så blir nya mässan vid Arlandastad

FV har besökt miljardsatsningen. Se bilder och illustrationer över hur Per Taubes miljardsatsning kommer att bli.

Flyttar tvärs genom CBD

Hyr 1.600 kvm i projektfastighet.

Tillbaka till förstasidan