CLS köper efter att ha sålt för 8 miljarder

CLS Holdings har gjort det första större fastighetsförvärvet sedan hösten 2006. Bolaget har köpt en kontorsfastighet i Paris för 340 miljoner kronor. CLS Holdings räknar med att bli nettoköpare för 2010. Det av Sten Mörtstedt kontrollerade bolaget har en välfylld kassakista efter att ha sålt fastigheter för drygt 8 miljarder de senaste åren.

Det kapitalstarka bolaget förvärvar för 330 miljoner i Paris. CLS Holdings plc, med Sten Mörtstedt som huvudägare, har gjort det första fastighetsförvärvet sedan hösten 2006. Det på Londonbörsen noterade bolaget har förvärvat en kontorsfastighet i Paris för motsvarande 340 miljoner kronor. CLS uppger direktavkastningen till 8,3 procent. Fastigheten rymmer 7357 kvadratmeter vilket ger 46200 kronor per kvadratmeter.

Henry Klotz, VD vid CLS, säger till Fastighetsvärlden att bolaget räknar med att bli nettoköpare för 2010, men konstaterar även att marknaden är svårbedömd. Klotz berättar även att de franska bankerna är mer bemötande när det gäller utlåning än till exempel de engelska.

– Vår belåning vid detta förvärvet är 70 procent och vi fick sju offerter.

Sedan CLS Holdings avyttrade Solna Business Park under försommaren 2006 har CLS sålt för motsvarande 8,4 miljarder kronor (inkl. Solna som stod för 3,0 miljarder). Bolagets fastighetsvärde är nu knappt 10 miljarder kronor, varav drygt 40 procent i Londonområdet, drygt en fjärdedel vardera i Frankrike och Tyskland, 250 miljoner i Bulgarien samt ett bestånd i Sverige (Vänerparken, Vänersborg) som är värderat till cirka 600 miljoner kronor.

– Vi har inga funderingar på att sälja beståndet i Vänersborg. Vi finns idag på fem marknader och det är de marknaderna vi ska finnas på i framtiden också, säger Klotz.

CLS Holdings har idag en hög likviditet. Bolaget har 163 miljoner pund (motsvarande 1,8 miljarder kronor) i likvida medel och högavkastande corporate bonds.
Fastighetsvärlden Idag 2010-01-12

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2023

Onsdagen den 11 oktober arrangerar Fastighetsvärlden det populära och årligen återkommande seminariet Hotell & Fastigheter. Vik gärna datumet redan nu! Program kommer under försommaren. Eventet äger rum på Grand Hôtel i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Blackrock köper nybyggt

50.000 kvm, med potential för upp till 120.000 kvm.

Megaprojekt till salu

Ett av Sveriges största kontorsprojekt. Ny ägare sökes.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Oscar Engelbert?

Han ligger bakom två av huvudstadens nya landmärken och är ofta i rubrikerna. Vad kan du egentligen om honom?

Ner 60 procent – men motståndskraften kvarstår

Slutsatser och inblickar i framtiden.

Värvar tidigare topp

FV berättar om den nya utmaningen.

Oscar: ”Det finns mycket jag vill göra”

Oscar Engelbert om framtiden efter att han lämnar vd-stolen. FV berättar om ett ”hemligt” kontorsprojekt i Los Angeles.

Köper invid Älvsjö centrum

Anrikt konditori bland hyresgästerna.

Dan Olofsson och Percy Nilsson frias i hovrätten

Ingen insiderhandel skedde i samband med försäljningen av Victoria Park.

Huvudspåret: Klyva SBB i tre delar – möjlig köpare pekas ut

Många spekulationer kring SBB:s framtid. FV pekar ut möjliga svenska köpare. Kan vara tydlig parallell till storaffär 2008.

Norska miljardären som är näst störst i Fabege

En av de rikaste i Europa. Har gjort inbrytningar i Sverige tidigare.

Värdet på Turning Torso ner

Läs om värdeutvecklingen för Sveriges näst högsta byggnad.

Balders plan på 230.000 kvm

Vill skapa framtidens logistiklösningar.

Engelbert avgår som vd

Överens med styrelsen. Behöver ny inriktning. Stannar kvar i styrelsen.

Uppgift: Här öppnar Apple nummer fyra i Sverige

Efter fiaskot vid Kungsträdgården kan det bli en andra butik i 08-området.

Tillbaka till förstasidan