CLS gör nya storstadsförvärv – köper för 630 mkr

CLS, med de svenska storägarna bröderna Mörtstedt, köper kontorsfastigheter i Berlin, Tyskland och Watford, Storbritannien, för sammanlagt 55,9 miljoner pund, motsvarande 630 miljoner kronor.

Bakom det i London börsnoterade bolaget CLS finns storägarna och bröderna Sten och Bengt Mörtstedt.

Största ägare är Sten Mörtstedt med familj som kontrollerar 51,4 procent av aktierna. Tredje största ägare är brodern Bengt Mörtstedt som äger 6,4 procent.

För 43,5 miljoner euro, motsvarande 477 miljoner kronor, förvärvas Berlinfastigheten (Goldstuck) som ligger i stadsdelen Charlottenburg, i den nordvästra delen av staden. Skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Goldstuck förvärvas från Deutsche Investment KVG. Fastigheten är ett sex våningar högt kontorshus, om 8 712 kvm, bestående av två angränsande byggnader.

Byggnaden är för närvarande uthyrd till 29 procent och har en beräknad reverseringsavkastning på 5,6 procent när den är fullt uthyrd.

Den andra fastigheten, Radius House, ligger på Clarendon Road i Watford, 30 km nordväst om London, och förvärvas från fastighetsgiganten M&G Real Estate för 16,9 miljoner pund, motsvarande 190 miljoner kronor.

Fastigheten omfattar 3.830 kvm och ligger en kort promenad från Watfords centrum och Watford Junction tunnelbanestation, 16 minuters resa från London Euston station.

Byggnaden är helt uthyrd till fyra hyresgäster med en snitthyrestid om 8,1 år. Den nuvarande kontrakterade hyran på 1,04 miljoner pund ger en nettoavkastning om 5,6 procent.

Båda förvärven slutförs i början av 2021

Styrelseordförande i CLS är Lennart Sten och vd är Fredrik Widlund.

Fler Nyheter från förstasidan

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Nya bottenkurser när oron över finansieringen slog till

Tre bolag rasade 8 procent under tisdagen.

”Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 9,5%”

Fastighetsägarna Stockholms har presenterat sitt yrkande för 2023.

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Tillbaka till förstasidan