CLS gör nya storstadsförvärv – köper för 630 mkr

CLS, med de svenska storägarna bröderna Mörtstedt, köper kontorsfastigheter i Berlin, Tyskland och Watford, Storbritannien, för sammanlagt 55,9 miljoner pund, motsvarande 630 miljoner kronor.

Bakom det i London börsnoterade bolaget CLS finns storägarna och bröderna Sten och Bengt Mörtstedt.

Största ägare är Sten Mörtstedt med familj som kontrollerar 51,4 procent av aktierna. Tredje största ägare är brodern Bengt Mörtstedt som äger 6,4 procent.

För 43,5 miljoner euro, motsvarande 477 miljoner kronor, förvärvas Berlinfastigheten (Goldstuck) som ligger i stadsdelen Charlottenburg, i den nordvästra delen av staden. Skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Goldstuck förvärvas från Deutsche Investment KVG. Fastigheten är ett sex våningar högt kontorshus, om 8 712 kvm, bestående av två angränsande byggnader.

Byggnaden är för närvarande uthyrd till 29 procent och har en beräknad reverseringsavkastning på 5,6 procent när den är fullt uthyrd.

Den andra fastigheten, Radius House, ligger på Clarendon Road i Watford, 30 km nordväst om London, och förvärvas från fastighetsgiganten M&G Real Estate för 16,9 miljoner pund, motsvarande 190 miljoner kronor.

Fastigheten omfattar 3.830 kvm och ligger en kort promenad från Watfords centrum och Watford Junction tunnelbanestation, 16 minuters resa från London Euston station.

Byggnaden är helt uthyrd till fyra hyresgäster med en snitthyrestid om 8,1 år. Den nuvarande kontrakterade hyran på 1,04 miljoner pund ger en nettoavkastning om 5,6 procent.

Båda förvärven slutförs i början av 2021

Styrelseordförande i CLS är Lennart Sten och vd är Fredrik Widlund.

Fler Nyheter från förstasidan

Projekt

Träigt kontor med hållbarhet i fokus – "en profilbyggnad"

En iögonfallande skapelse sträcker sig mot Uppsalahimlen. Nära centralstationen börjar Vasakronans klenodfastighet Magasin X närma sig färdigställande.

Serneke ändrar i ledningsgruppen – fyra nya namn

”Vi avser nu accelerera tempot i vårt förändringsarbete för att stärka bolagets konkurrenskraft”.

360 miljoner försvann – stark koppling till Nord

Fastighetsobligationerna som blev värdelösa – nu väcks grupptalan mot skandalbolaget och ett flertal rådgivare.

Bildextra: Så ska en av Stockholms fulaste bli vacker

Utökar tidigare tryckeri med vattennära bostäder,

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klättrar rejält efter dunderköpet

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Klart: Ikea förvärvar mitt i London

”Ett spännande steg framåt i vår resa mot att bli en mer tillgängliga”. FV:s avslöjande bekräftas.

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Tillbaka till förstasidan