CLS gör nya storstadsförvärv – köper för 630 mkr

CLS, med de svenska storägarna bröderna Mörtstedt, köper kontorsfastigheter i Berlin, Tyskland och Watford, Storbritannien, för sammanlagt 55,9 miljoner pund, motsvarande 630 miljoner kronor.

Bakom det i London börsnoterade bolaget CLS finns storägarna och bröderna Sten och Bengt Mörtstedt.

Största ägare är Sten Mörtstedt med familj som kontrollerar 51,4 procent av aktierna. Tredje största ägare är brodern Bengt Mörtstedt som äger 6,4 procent.

För 43,5 miljoner euro, motsvarande 477 miljoner kronor, förvärvas Berlinfastigheten (Goldstuck) som ligger i stadsdelen Charlottenburg, i den nordvästra delen av staden. Skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Goldstuck förvärvas från Deutsche Investment KVG. Fastigheten är ett sex våningar högt kontorshus, om 8 712 kvm, bestående av två angränsande byggnader.

Byggnaden är för närvarande uthyrd till 29 procent och har en beräknad reverseringsavkastning på 5,6 procent när den är fullt uthyrd.

Den andra fastigheten, Radius House, ligger på Clarendon Road i Watford, 30 km nordväst om London, och förvärvas från fastighetsgiganten M&G Real Estate för 16,9 miljoner pund, motsvarande 190 miljoner kronor.

Fastigheten omfattar 3.830 kvm och ligger en kort promenad från Watfords centrum och Watford Junction tunnelbanestation, 16 minuters resa från London Euston station.

Byggnaden är helt uthyrd till fyra hyresgäster med en snitthyrestid om 8,1 år. Den nuvarande kontrakterade hyran på 1,04 miljoner pund ger en nettoavkastning om 5,6 procent.

Båda förvärven slutförs i början av 2021

Styrelseordförande i CLS är Lennart Sten och vd är Fredrik Widlund.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan