CLS gör nya storstadsförvärv – köper för 630 mkr
CLS, med de svenska storägarna bröderna Mörtstedt, köper kontorsfastigheter i Berlin, Tyskland och Watford, Storbritannien, för sammanlagt 55,9 miljoner pund, motsvarande 630 miljoner kronor.
Bakom det i London börsnoterade bolaget CLS finns storägarna och bröderna Sten och Bengt Mörtstedt.
Största ägare är Sten Mörtstedt med familj som kontrollerar 51,4 procent av aktierna. Tredje största ägare är brodern Bengt Mörtstedt som äger 6,4 procent.
För 43,5 miljoner euro, motsvarande 477 miljoner kronor, förvärvas Berlinfastigheten (Goldstuck) som ligger i stadsdelen Charlottenburg, i den nordvästra delen av staden. Skriver bolaget i ett pressmeddelande.
Goldstuck förvärvas från Deutsche Investment KVG. Fastigheten är ett sex våningar högt kontorshus, om 8 712 kvm, bestående av två angränsande byggnader.
Byggnaden är för närvarande uthyrd till 29 procent och har en beräknad reverseringsavkastning på 5,6 procent när den är fullt uthyrd.
Den andra fastigheten, Radius House, ligger på Clarendon Road i Watford, 30 km nordväst om London, och förvärvas från fastighetsgiganten M&G Real Estate för 16,9 miljoner pund, motsvarande 190 miljoner kronor.
Fastigheten omfattar 3.830 kvm och ligger en kort promenad från Watfords centrum och Watford Junction tunnelbanestation, 16 minuters resa från London Euston station.
Byggnaden är helt uthyrd till fyra hyresgäster med en snitthyrestid om 8,1 år. Den nuvarande kontrakterade hyran på 1,04 miljoner pund ger en nettoavkastning om 5,6 procent.
Båda förvärven slutförs i början av 2021
Styrelseordförande i CLS är Lennart Sten och vd är Fredrik Widlund.
