Med anor från 1900-talets inledning. FOTO: Fredrik Engström

Anrika cityfastigheten köps av Humlegården från Midroc

Det är en affär som varit omgiven av rykten om rekordnivå. FV bedömer att Humlegården betalar cirka 2,25 miljarder till Midroc för fastigheterna Landbyska verket 8–9. Det ger hela 190.000 kr/kvm – nytt prisrekord.

Annons

Det är klart med Midrocs försäljning av Landbyska verket 8 och Landbyska verket 9 i Stockholm, beläget mellan Stureplan och Humlegården.

Det är Humlegården Fastigheter som köper fastigheten, och det sker via en bolagsaffär, Tillträde sker under onsdagen, 18 december 2019.

Nordanö är rådgivare till Midroc i affären.

Parterna har kommit överens om att inte avslöja priset, tidigare har rykten på marknaden gjort gällande att nivån skulle hamna kring 170.000–200.000 kronor per kvadratmetern.

Fastighetsvärlden bedömer priset till 2,2–2,3 miljarder kronor, vilket ger 190.000 kr/kvm. Det är nytt rekord sett till kvadratmeterpriset, enligt Fastighetsvärldens statistik.

De två fastigheterna omfattar sammanlagt nästan 12.000 kvm, till allra största delen kontor. Byggnaderna är uppförda vid två olika tidpunkter, dels 1916 och dels 1981. Midroc har ägt fastigheterna sedan 1993 och löpande investerat i och utvecklat fastigheterna.

– Det har varit ett mycket stort intresse för fastigheterna. Vi säljer fantastiska fastigheter med ett oslagbart läge i centrala Stockholm. Försäljningsprocessen har skett i gott samarbete med Humlegården och vi är nöjda med affären, säger Peter Syrén, vd Midroc Properties, i en kommentar.

– Marknaden värderar den här typen av fastigheter högt i dag och det verkar vara rätt tillfälle i marknaden att sälja. Vi vill investera i nyproducerade och egenutvecklade fastigheter. Det finns många projekt i vår portfölj att investera i och vi tror också att det kan komma intressanta projekt att köpa framöver, säger Peter Syrén, vd Midroc Properties.

Det här var de enda kvarvarande förvaltningsfastigheterna i Stockholm för Midroc, som nu fokuserar förvaltningen till västra Skåne och där ökar man förvaltningsvolymen med nya och egenutvecklade fastigheter.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke Sveriges vd slutar

Lämnar den nyligen sålda entrepenadverksamheten. Får övergripande fastighetsansvar på hotellfastighetsbolag.

P-G Persson: ”Min dröm är att bygga höghuset”

Berättar för FV om utvecklingsplanerna för alla de fyra fastigheterna som förvärvats i miljardaffären.

Domstol stoppar plan på 500 bostäder

Flera bolag påverkas när detaljplan i södra Stockholm upphävs.

Ostlänkens största vinnare – Linköpings stadskärna

Från ”banan” till apelsinformad stad.

Planerar bygga 84 bostädsrätter i 08-området

Tidigare byggherrar har dragit sig ur.

Video: Se Per Taube på Hotell & Fastigheter 2024

Se Per Taube tala på Fastighetsvärldens seminarium Hotell & Fastigheter. Denna video är exklusiv för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Nordiqus köper från Nystad

11.000 kvm nyutvecklat.

Så vill Infranode växa genom fler fastighetsköp

Infrastrukturinvesteraren vill utöka beståndet inom fastigheter efter premiärköpet. Investeringschefen berättar för FV.

250 bostäder i södra Stockholm pausas

Bakslag för planerat bostadsprojekt.

Intea rusade 15 procent

Handeln i Intea startade under torsdagen – bägge aktieslagen fick ett bra mottagande.

P-G Persson köper för 1,25 miljarder

Wallenstam avyttrar fyra fastigheter i Gårda och Högsbo.

Vill vi att staden ska se ut så här?

Monica Bruvik ser ett stadsrum som allt mer belamras med olagliga affischer och frågar sig vad priset egentligen är för den sortens marknadsföring.

Bråket mellan Alecta och Heimstaden eskalerar

Sätter fokus på brott mot aktieägaravtal.

Plan för att ändra i centrum

Börsbolag driver ny process efter stora utflyttar i 08-centrum.

Tillbaka till förstasidan