Det är klart med Midrocs försäljning av Landbyska verket 8 och Landbyska verket 9 i Stockholm, beläget mellan Stureplan och Humlegården.

Det är Humlegården Fastigheter som köper fastigheten, och det sker via en bolagsaffär, Tillträde sker under onsdagen, 18 december 2019.

Nordanö är rådgivare till Midroc i affären.

Parterna har kommit överens om att inte avslöja priset, tidigare har rykten på marknaden gjort gällande att nivån skulle hamna kring 170.000–200.000 kronor per kvadratmetern.

Fastighetsvärlden bedömer priset till 2,2–2,3 miljarder kronor, vilket ger 190.000 kr/kvm. Det är nytt rekord sett till kvadratmeterpriset, enligt Fastighetsvärldens statistik.

De två fastigheterna omfattar sammanlagt nästan 12.000 kvm, till allra största delen kontor. Byggnaderna är uppförda vid två olika tidpunkter, dels 1916 och dels 1981. Midroc har ägt fastigheterna sedan 1993 och löpande investerat i och utvecklat fastigheterna.

– Det har varit ett mycket stort intresse för fastigheterna. Vi säljer fantastiska fastigheter med ett oslagbart läge i centrala Stockholm. Försäljningsprocessen har skett i gott samarbete med Humlegården och vi är nöjda med affären, säger Peter Syrén, vd Midroc Properties, i en kommentar.

– Marknaden värderar den här typen av fastigheter högt i dag och det verkar vara rätt tillfälle i marknaden att sälja. Vi vill investera i nyproducerade och egenutvecklade fastigheter. Det finns många projekt i vår portfölj att investera i och vi tror också att det kan komma intressanta projekt att köpa framöver, säger Peter Syrén, vd Midroc Properties.

Det här var de enda kvarvarande förvaltningsfastigheterna i Stockholm för Midroc, som nu fokuserar förvaltningen till västra Skåne och där ökar man förvaltningsvolymen med nya och egenutvecklade fastigheter.

Läs mer om fastigheten