Med anor från 1900-talets inledning. FOTO: Fredrik Engström

Anrika cityfastigheten köps av Humlegården från Midroc

Det är en affär som varit omgiven av rykten om rekordnivå. FV bedömer att Humlegården betalar cirka 2,25 miljarder till Midroc för fastigheterna Landbyska verket 8–9. Det ger hela 190.000 kr/kvm – nytt prisrekord.

Det är klart med Midrocs försäljning av Landbyska verket 8 och Landbyska verket 9 i Stockholm, beläget mellan Stureplan och Humlegården.

Det är Humlegården Fastigheter som köper fastigheten, och det sker via en bolagsaffär, Tillträde sker under onsdagen, 18 december 2019.

Nordanö är rådgivare till Midroc i affären.

Parterna har kommit överens om att inte avslöja priset, tidigare har rykten på marknaden gjort gällande att nivån skulle hamna kring 170.000–200.000 kronor per kvadratmetern.

Fastighetsvärlden bedömer priset till 2,2–2,3 miljarder kronor, vilket ger 190.000 kr/kvm. Det är nytt rekord sett till kvadratmeterpriset, enligt Fastighetsvärldens statistik.

De två fastigheterna omfattar sammanlagt nästan 12.000 kvm, till allra största delen kontor. Byggnaderna är uppförda vid två olika tidpunkter, dels 1916 och dels 1981. Midroc har ägt fastigheterna sedan 1993 och löpande investerat i och utvecklat fastigheterna.

– Det har varit ett mycket stort intresse för fastigheterna. Vi säljer fantastiska fastigheter med ett oslagbart läge i centrala Stockholm. Försäljningsprocessen har skett i gott samarbete med Humlegården och vi är nöjda med affären, säger Peter Syrén, vd Midroc Properties, i en kommentar.

– Marknaden värderar den här typen av fastigheter högt i dag och det verkar vara rätt tillfälle i marknaden att sälja. Vi vill investera i nyproducerade och egenutvecklade fastigheter. Det finns många projekt i vår portfölj att investera i och vi tror också att det kan komma intressanta projekt att köpa framöver, säger Peter Syrén, vd Midroc Properties.

Det här var de enda kvarvarande förvaltningsfastigheterna i Stockholm för Midroc, som nu fokuserar förvaltningen till västra Skåne och där ökar man förvaltningsvolymen med nya och egenutvecklade fastigheter.

Fler Nyheter från förstasidan

KLP utökar till 24.000 kvm på Fleminggatan 14

Utökar fastighet nära city. Läs om projektkostnaden och vem som fått uthyrningsuppdraget.

Hon blir ny toppboss vid Pembroke

Äger fyra fastigheter mitt i Stockholm.

Bild: Vill utveckla nytt landmärke i södra Stockholm

Bostadsutvecklaren har förvärvat detaljplan och planerar för 200 bostäder i expansiva kommunen.

SHF förvärvar nio livsmedelsfastigheter

Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18.000 kvm lokaler.

Topplista

20 största ägarna i CBD

FV listar de 20 största fastighetsägarna i Stockholms CBD.

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Fabege får anvisning om 33.000 kvm i Sjöstaden

Ytterligare en aktör redo för projekt. Läs om den ekonomiska överenskommelsen och se även en karta.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Porträtt

Vill bli störst

Utmanare. Sofia Ljungdahl är ny på jobbet mitt under brinnande pandemi. Uppdraget är tydligt utpekat: Obos ska utmana bostadsjättarna på allvar – i de största svenska städerna.

Malmös nya centrala satsning: Smörkajen

Se flera visionsbilder och läs om tidsplanen och aktörerna.

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

Tillbaka till förstasidan