Citycon satsar på hotell och bostäder
Centrumspecialisten Citycon inleder en satsning på hotell och bostäder vid flera av sina köpcentrum. Först ut är omvandling av Stenungstorg, som ligger i Stenungsund, till en modern stadskärna med en blandning av hotell, bostadskvarter, handel och service.
Bolaget har anlitat Annordia för att hitta en operatör till det skärgårdsnära hotellet som planeras. Konceptet som duon presenterar innehåller ett hotell med 164 rum och där den totala lokalarean är 6.500 kvm.
– Vi och Annordia bedömer att det finns ett behov av ett modernt hotell i området, dels för turismen, dels för det stora näringslivet där den petrokemiska industrin är betydande, säger Veronica Palmgren, stadsutvecklingsdirektör på Citycon till Fastighetsvärlden.
Läget är fantastiskt – som porten till den bohuslänska skärgården. Det Citycon nu vill skapa runt sitt köpcentrum är en stadsdel som är attraktiv dygnet runt. Hotellet hamnar direkt vid havet, i riktning mot den stora marinan. Hotellet ska, enligt idékonceptet, även innehålla restaurang, bar, gym och en wellness-avdelning med bubbelpool och bastu samt en takterrass.
På platsen för det blivande hotellet finns idag en byggnad som är tänkt att rivas. Planen är att det nya kvarteret även kommer att inrymma 80 bostäder, oklart vilken upplåtelseform, och parkeringsgarage.
Liljewall Arkitekter har ritat idékonceptet. Projektet ryms inom den byggrätt som Citycon har.
– Det blir en fantastisk förstärkning av stadslivet i Stenungstorg. Den kommande flytten av resecentrum till Stenungstorg gör området ännu mer attraktivt och skapar vidare förutsättningar för utveckling och förnyelse. Det är vår största satsning i närtid, säger Veronica Palmgren, stadsutvecklingsdirektör på Citycon.
Utöver det nya kvarteret i den norra delen av Stenungstorg planerar Citycon även en utveckling av den södra delen med 180 havsnära lägenheter vid kulturparken. Där bearbetas detaljplanen efter ett samråd. Där har Citycon tidigare presenterat en idé på ett högre bostadstorn.
Stenungsund är beläget vid en knutpunkt där väg 160 från öarna Orust och Tjörn ansluts till E6:an. Göteborg nås på cirka 40 minuter med bil eller tåg. 27 000 bor i kommunen idag och tillväxtplanwerna är höga. 8.000 personer finns i bostadskön i Stenungsund.
Citycon förvärvade Steningstorg 2006 från kommunägda Stenungsundshem efter en försäljningsprocess där 60 investerare visade intresse. Därefter har Citycon även tagit över lokaler som ägts av KF Fastigheter. Stenungstorgs centrum har en uthyrbar yta om 35.500 kvm, varav 22.000 kvm är butiksyta. Totalt finns 65 butiker.
Veronica Palmgren berättar för Fastighetsvärlden att Citycon smider planer för liknande satsning som den i Stenungsund på flera platser.
– Förutom satsningen i Stenungstorg, arbetar vi långsiktigt med att utveckla fler bostäder och hotell som en del av våra stadsutvecklingsprojekt i Sverige, Norge och Finland. En levande stad behöver en befolkning under alla delar av dygnet för att skapa trivsel och trygghet. Hotell och bostäder bidrar till allt detta.
I Citycons bestånd i det svenska huvudstadsområdet ingår Liljeholmstorget (där det finns bostadsplaner vid tunnelbanestationen), Kista galleria, Jakobsbergs centrum, Tumba centrum, Åkersberga centrum, Fruängen centrum och Högdalen centrum. I Västsverige äger Citycon utöver Stenungstorg även nya Mölndal Galleria.
