CBRE efterlyser jämförbar redovisning

Pernilla Arnrud Melin, Head of Research på CB Richard Ellis i Sverige, konstaterar att trots att alla konsultbolag utgår från samma ursprungsinformation så skiljer sig siffrorna. – Visst vore det bra om vi konsulter använder samma definitioner vilket skulle ge jämförbar data och inte den stora spred som finns idag, säger Arnrud, som hoppas på en SEPREF-standard.
Annons

Pernilla Arnrud: ”Trovärdigheten skulle förbättras”. CB Richard Ellis kvartalsdata är färdigberäknad. Transaktionsvolymen för första kvartalet hamnade på 18 miljarder kronor, en uppgång med närmare 150 procent jämfört med första kvartalet 2009. Hyresnivåerna för mycket bra lokaler i bästa läge i Stockholm är 4000 kr/kvm, vilket är oförändrat sedan Q3 2009. Vakansnivån i CBD ligger på drygt 8,5 procent, då inkluderas projekt som marknadsförs och kan färdigställas inom 6 månader.

Pernilla Arnrud Melin, Head of Research på CB Richard Ellis i Sverige, konstaterar att bolagets siffror skiljer sig något åt från andra konsultbolags siffror, men att alla bolag egentligen utgår från samma ursprungsinformation.

– Visst vore det bra om vi konsulter använder samma definitioner vilket skulle ge jämförbar data och inte den stora spred som finns idag. Detta skulle inge större trovärdighet, inte minst mot de utländska aktörerna, säger Arnrud Melin.

CBRE har vi till exempel inte med köp mellan Brinova och Wihlborgs då ägarförhållandena går ihop. Konsultfirman har även valt att exkludera affären mellan NREP-fonderna. Även kring vakansgrader räknar konsultbolagen olika.

– Förhoppningsvis kan vi i framtiden utgå från samma kriterier med hjälp av SEPREF (the Swedish Property Research Forum). Jag hoppas på en SEPREF-standard.
Fastighetsvärlden Idag 2010-04-13

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Tillbaka till förstasidan