CBRE efterlyser jämförbar redovisning

Pernilla Arnrud Melin, Head of Research på CB Richard Ellis i Sverige, konstaterar att trots att alla konsultbolag utgår från samma ursprungsinformation så skiljer sig siffrorna. – Visst vore det bra om vi konsulter använder samma definitioner vilket skulle ge jämförbar data och inte den stora spred som finns idag, säger Arnrud, som hoppas på en SEPREF-standard.

Pernilla Arnrud: ”Trovärdigheten skulle förbättras”. CB Richard Ellis kvartalsdata är färdigberäknad. Transaktionsvolymen för första kvartalet hamnade på 18 miljarder kronor, en uppgång med närmare 150 procent jämfört med första kvartalet 2009. Hyresnivåerna för mycket bra lokaler i bästa läge i Stockholm är 4000 kr/kvm, vilket är oförändrat sedan Q3 2009. Vakansnivån i CBD ligger på drygt 8,5 procent, då inkluderas projekt som marknadsförs och kan färdigställas inom 6 månader.

Pernilla Arnrud Melin, Head of Research på CB Richard Ellis i Sverige, konstaterar att bolagets siffror skiljer sig något åt från andra konsultbolags siffror, men att alla bolag egentligen utgår från samma ursprungsinformation.

– Visst vore det bra om vi konsulter använder samma definitioner vilket skulle ge jämförbar data och inte den stora spred som finns idag. Detta skulle inge större trovärdighet, inte minst mot de utländska aktörerna, säger Arnrud Melin.

CBRE har vi till exempel inte med köp mellan Brinova och Wihlborgs då ägarförhållandena går ihop. Konsultfirman har även valt att exkludera affären mellan NREP-fonderna. Även kring vakansgrader räknar konsultbolagen olika.

– Förhoppningsvis kan vi i framtiden utgå från samma kriterier med hjälp av SEPREF (the Swedish Property Research Forum). Jag hoppas på en SEPREF-standard.
Fastighetsvärlden Idag 2010-04-13

Fler Nyheter från förstasidan

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas.

Hemsö i tänkt storsatsning med fotbollsförbundet

Nils Styf: ”Vi ser mycket fram emot denna satsning på svensk fotboll”.

Convendum hyr 4.100 kvm

Skandia Fastigheter gör en stor uthyrning för coworking.

Ingka och Ikea satsar på egen coworking

Pilotprojekt i Kungens Kurva. Läs om bolagets satsning.

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Tillbaka till förstasidan