CBRE efterlyser jämförbar redovisning

Pernilla Arnrud Melin, Head of Research på CB Richard Ellis i Sverige, konstaterar att trots att alla konsultbolag utgår från samma ursprungsinformation så skiljer sig siffrorna. – Visst vore det bra om vi konsulter använder samma definitioner vilket skulle ge jämförbar data och inte den stora spred som finns idag, säger Arnrud, som hoppas på en SEPREF-standard.

Pernilla Arnrud: ”Trovärdigheten skulle förbättras”. CB Richard Ellis kvartalsdata är färdigberäknad. Transaktionsvolymen för första kvartalet hamnade på 18 miljarder kronor, en uppgång med närmare 150 procent jämfört med första kvartalet 2009. Hyresnivåerna för mycket bra lokaler i bästa läge i Stockholm är 4000 kr/kvm, vilket är oförändrat sedan Q3 2009. Vakansnivån i CBD ligger på drygt 8,5 procent, då inkluderas projekt som marknadsförs och kan färdigställas inom 6 månader.

Pernilla Arnrud Melin, Head of Research på CB Richard Ellis i Sverige, konstaterar att bolagets siffror skiljer sig något åt från andra konsultbolags siffror, men att alla bolag egentligen utgår från samma ursprungsinformation.

– Visst vore det bra om vi konsulter använder samma definitioner vilket skulle ge jämförbar data och inte den stora spred som finns idag. Detta skulle inge större trovärdighet, inte minst mot de utländska aktörerna, säger Arnrud Melin.

CBRE har vi till exempel inte med köp mellan Brinova och Wihlborgs då ägarförhållandena går ihop. Konsultfirman har även valt att exkludera affären mellan NREP-fonderna. Även kring vakansgrader räknar konsultbolagen olika.

– Förhoppningsvis kan vi i framtiden utgå från samma kriterier med hjälp av SEPREF (the Swedish Property Research Forum). Jag hoppas på en SEPREF-standard.
Fastighetsvärlden Idag 2010-04-13

Fler Nyheter från förstasidan

Vill förlänga byggloven i kristider

Nytt förslag i civilutskottet.

Lämnar vd-stolen i 100-miljardersbolaget

Ett av landets absolut största fastighetsbolag söker ny vd.

Bakslag: Nobbar både SBB:s och Castellums bud

Nu har största ägaren satt ner foten.

Bryter affär kring prestigeprojekt

Köper åter två projekt. Söker ny delägare till ett tredje. Ursprungligt projektvärde: 7,6 miljarder kronor.

"Kan inte bara titta på kronor per kvadratmeter"

Kaoset under pandemin ritar om drabbade segmentet.

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

Tillbaka till förstasidan