Fastigheten Arendal 13 3 på Hisingen, Göteborg.

Catena köper för halv miljard från Ica Fastigheter

Catena köper via en bolagsaffär två fastigheter från Ica Fastigheter. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 500 mkr före avdrag för latent skatt. Fastigheternas sammanlagda yta uppgår till 24.600 kvm.

Annons

CBRE var säljrådgivare till Ica. AG Advokat var juridisk rådgivare.

En av fastigheterna ligger i Arendal, Göteborg och den andra i Upplands-Bro i nordvästra Stockholmsområdet.

Båda fastigheterna ligger i nära anslutning till viktiga logistikpunkter och har Ica Fastigheter som hyresgäst. Förvärvet genomförs som en sale and lease back-transaktion där Ica i samband med försäljningen tecknar ett 7-årigt hyresavtal med Catena.

Köpeskillingen för aktierna uppgår till 176 mkr. Genom förvärvet utökar Catena portföljen med två moderna kyl-och- fryslager på bästa logistiska läge och befäster relationen med Ica som hyresgäst.

Fastigheten Viby 19:106 i Upplands-Bro omfattar 7 335 kvadratmeter och fastigheten Arendal 13:3 i Göteborg avser 17 307 kvadratmeter. Fastigheten i Arendal nådde under hösten, som första lager i Sverige, den högsta miljöcertifieringen Breeam Outstanding. Fastigheten i Viby genomgår en certifieringsprocess för Miljöbyggnad Silver. Frånträde planeras till den 1 februari 2023.

− Lagerfastigheterna i Viby och Arendal är två nya och moderna fastigheter med hög miljöprofil som har utvecklats utifrån ICA Fastigheters uppdrag att möjliggöra ICAs behov av rätt lokaler på strategiskt viktiga lägen. Vi har goda erfarenheter av Catena som hyresvärd sedan tidigare och ser fram emot ett fortsatt gott samarbete. Genom affären frigörs kapital för att minska koncernens nettoskuld, säger Anna Nyberg, vd ICA Fastigheter.

Catena är sedan tidigare hyresvärd på ICAs lager i Kungälv, Linköping, Kallhäll och Borlänge.

I och med transaktionen uppstår en reavinst på cirka 100 Mkr som kommer att redovisas som jämförelsestörande post i koncernens rörelseresultat för första kvartalet 2023

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan