Fastigheten Arendal 13 3 på Hisingen, Göteborg.

Catena köper för halv miljard från Ica Fastigheter

Catena köper via en bolagsaffär två fastigheter från Ica Fastigheter. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 500 mkr före avdrag för latent skatt. Fastigheternas sammanlagda yta uppgår till 24.600 kvm.

Annons

CBRE var säljrådgivare till Ica. AG Advokat var juridisk rådgivare.

En av fastigheterna ligger i Arendal, Göteborg och den andra i Upplands-Bro i nordvästra Stockholmsområdet.

Båda fastigheterna ligger i nära anslutning till viktiga logistikpunkter och har Ica Fastigheter som hyresgäst. Förvärvet genomförs som en sale and lease back-transaktion där Ica i samband med försäljningen tecknar ett 7-årigt hyresavtal med Catena.

Köpeskillingen för aktierna uppgår till 176 mkr. Genom förvärvet utökar Catena portföljen med två moderna kyl-och- fryslager på bästa logistiska läge och befäster relationen med Ica som hyresgäst.

Fastigheten Viby 19:106 i Upplands-Bro omfattar 7 335 kvadratmeter och fastigheten Arendal 13:3 i Göteborg avser 17 307 kvadratmeter. Fastigheten i Arendal nådde under hösten, som första lager i Sverige, den högsta miljöcertifieringen Breeam Outstanding. Fastigheten i Viby genomgår en certifieringsprocess för Miljöbyggnad Silver. Frånträde planeras till den 1 februari 2023.

− Lagerfastigheterna i Viby och Arendal är två nya och moderna fastigheter med hög miljöprofil som har utvecklats utifrån ICA Fastigheters uppdrag att möjliggöra ICAs behov av rätt lokaler på strategiskt viktiga lägen. Vi har goda erfarenheter av Catena som hyresvärd sedan tidigare och ser fram emot ett fortsatt gott samarbete. Genom affären frigörs kapital för att minska koncernens nettoskuld, säger Anna Nyberg, vd ICA Fastigheter.

Catena är sedan tidigare hyresvärd på ICAs lager i Kungälv, Linköping, Kallhäll och Borlänge.

I och med transaktionen uppstår en reavinst på cirka 100 Mkr som kommer att redovisas som jämförelsestörande post i koncernens rörelseresultat för första kvartalet 2023

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan