Catena och Backahill säljer till Aviva för 645 mkr

JLL var säljarens rådgivare. Gernandt & Danielsson och PwC var rådgivare till köparen

Catena samäger sedan 2018 fastighetsbolaget Foodhills Fastighet AB som äger fastigheten utanför Helsingborg. Catenas andel är 45 procent. Backhill har en lika stor ägarandel och Foodhills AB äger 10 procent.

Foodhills Fastighet AB förvärvade 2018 fastigheterna Bjuv 23:1, del av Selleberga 17:1 och Lunnahus 4:2 i Bjuvs kommun från livsmedelsbolaget Findus som under en längre tid haft både huvudkontor och produktion på fastigheterna. Området består av ett antal olika byggnader uppförda mellan åren 1940 och 1998 med en uthyrningsbar yta om cirka 100.000 kvadratmeter.

Foodhills Fastighet avyttrar nu fastigheten Bjuv 23:6 som är avstyckad från Bjuv 23:1. Den aktuella fastigheten Bjuv 23:6 har en markareal om 149.669 kvm med en uthyrningsbar yta om 27 425 kvm. På fastigheten finns en nybyggd modern logistikanläggning med kylda utrymmen uppförd 2022, anläggningen är fullt uthyrd till matkassebolaget Hello Fresh med ett hyresavtal som sträcker sig till 2032.

– Genom avyttringen av Hello Fresh-anläggningen synliggör vi det värde som vi, tillsammans med våra partners i Foodhills Fastighet, har byggt upp under åren, säger Catenas vd Jörgen Eriksson.

Det är första köpet i Sverige via bolaget Aviva Investors.

George Fraser-Harding, chef för Pan-European Funds, Real Estate, på Aviva Investors, sa:

– Logistik är fortfarande en kärnsektor i vår fastighetsstrategi och en där vi fortsätter att hitta värde. Med låga vakansgrader och högkvalitativa tillgångar på en geografiskt viktig plats kan Norden erbjuda spännande investeringsmöjligheter på en riktigt dynamisk marknad. Helsingborg uppmärksammas snabbt som ett framväxande kluster för livsmedelstransporter och rankas konsekvent som en av de främsta logistikplatserna i Sverige. Vi tror att dessa faktorer kan ge potential att leverera långsiktiga investeringsresultat i kundportföljer.

Frånträde har skett 31 juli 2024.