Catena förvärvar i Linköping för 68,1 miljoner

Catena köper fastigheten Mappen 1 i Linköping, nära flygplatsen. Förvärvet sker som fastighetsaffär till ett värde om 68,1 miljoner kronor.

Säljer gör Botrygg. Panreal var rådgivare till säljaren.

Den uthyrningsbara ytan består av drygt 22.600 kvadratmeter. Tomtareal är 110.000 kvadratmeter. Fastigheten har ett hyresvärde uppgående till drygt 9 Mkr med kvarvarande hyresavtalstid på cirka 2 år och är nästan fullt uthyrd.

Den beräknade byggrätten på markområdet uppgår till drygt 30 000 kvadratmeter och läget intill Catenas andra två fastigheter i området, Mappen 3 (28.000 kvm med Ica och Netto som hyresgäst) och 4, ger möjligheter till en expansion. Mappen 1 är väl belägen vid väg 35 med nära anslutning både Linköping City Airport och norra infarten från E4:an. Förvärvet sker med egen kassa.

– Tillsammans med den nybyggnation som är pågående på Mappen 4 har Catena nu möjlighet att skapa ett större livsmedelskluster i Linköping. Förvärvet ger oss både skalfördelar och möjlighet till nybyggnation helt i enlighet med vår ambition om hur Catena skall växa, säger Catenas regionchef i Stockholm, Maths Carreman, i en kommentar.

Bland hyresgästerna finns Servistik, som är specialister inom bygglogistik och produktionsförsörjning, och en padelhall.