Center Syd i Löddeköpinge.

Catalyst förvärvar stora Center Syd av Barings

Barings säljer fullt uthyrda Galleria Center Syd i skånska Löddeköpinge till brittiska kapitalfonden Catalyst Capital (med NCAP som operating partner) som därmed gör sitt första köp i Sverige.

Cushman & Wakefield och Mannheimer Swartling Advokatbyrå har varit säljarens rådgivare. EY Law och WSP har agerat rådgivare till köparen.

Gallerian omfattar cirka 40.000 kvadratmeter och rymmer hyresgäster som Ica Maxi, Systembolaget, H&M och Stadium. Gallerian har genom åren byggt ut och säljaren Barings har gjort stora investeringar. Gallerian är nästan fullt uthyrd och vakansen i nuläget uppgår till endast 1.000 kvadratmeter.

Inför den stora om- och utbyggnaden hade Center Syd i flera år kämpat med sjunkande omsättning och vakanta butikslokaler. Några av de tidigare ägarna genomförde inte utlovade investeringar utan gallerian tilläts långsamt förfalla. Men sedan nyinvigningen i november 2015 har alla siffror pekat uppåt.

Förvärvet av Center Syd är Catalyst Capitals första förvärv i Sverige. Tillträde sker under januari 2019. Catalyst Capitals har sitt huvudkontor i London och äger sedan tidigare fastigheter i Storbritannien, Frankrike, Tyskland och Polen.

– Catalyst är framförallt intresserade av kontorsfastigheter och även detaljhandel. Men söker kassaflöde, men ej absolut prime, säger Björn Hallin vid lokala partnern NCAP.

Galleria Center Syd, som ligger i Kävlinge kommun, har haft ett flertal ägare genom åren. i början av 2005 sålde Tornet fastigheten till danska Keops för 629 miljoner kronor. I början av 2006 förvärvade brittiska Boultbee Center Syd som en del av en paketaffär om 1,7 miljarder där fem fastigheter ingick. Kort därefter, 2007, tog Protegos fond Nordic Retail Fund över (där även många av Boultbees fastigheter hamnade och där bröderna Boultbee på något sätt var delägare). 2009 tog amerikanska Cornerstones Nordic Retail Fund över (som senare bytte namn till Barings).

Center Syd invigdes 1991. Det primära upptagningsområdet för Center Syd är Lomma, Bjärred, Kävling, Eslöv och Landskrona, varav flera av kommunerna har en stark köpkraft.

Barings har under de senaste åren sålt flera handelsfastigheter i Sverige. Bland annat Nian i Gävle till CBRE Global Investors, Sigma i Västerås till Regio, Oskargallerian i Örnsköldsvik till Nordek, Skrapan i Västerås till Kungsleden och Rosengårds Centrum i Malmö till Trianon.

Fler Nyheter från förstasidan

Landets värsta värdar

Kartläggningen görs varannat år. 19 fastighetsägare pekas ut.

Hyr ut 3.000 kvm i Sjöstaden

FV avslöjar hyran. Naturvårdsverket och Hyper Island har redan tecknat avtal i en av fastigheterna.

Så blir spelbolagets nya kontor

Ska bland annat innehålla ett nedsänkt forum och en upphöjd takträdgård.

Annordia värvar Björn Arnek

Rådgivningsbolaget rekryterar branschprofil.

Stor bytesaffär om 5,2 miljarder

Jätteaffär mellan familjeägt bolag och börsbolag.

Klövern köper för 633 miljoner i Kista

Oväntad hyresgäst fyllde upp efter att Ericsson flyttat.

Snabbmatskedja siktar högt

Vill gå från 8 restauranger till upp emot 50 på några år.

Laddar för satsning vid MoS

Planerar att utnyttja en byggrätt som funnits länge.

Areim vill bygga högt bredvid DN-skrapan

Förslaget innebär att 16.000 kvadratmeter kontorslokaler tillförs.

Han tar över som vd i Zengun

Byggföretaget Zenguns nuvarande vd, tillika grundare, Ulf Jonsson lämnar vd-posten den 1 februari. Styrelsen har nu utsett hans efterträdare.

Volvohus sålt för nästan 1,5 mdr

Stor transaktion i Västsverige.

Skanskas succéhus nästan fullt

Hyr ut 4.400 kvm till bolag som lämnar kanonläge i city.

Thon och H&M tecknar sju avtal

Klädkedjan utökar och nyetablerar i fem köpcentrum

Tillbaka till förstasidan