Castellum satsar på 10.000 kvm kontor i Helsingborg
Castellum påbörjar nu byggnationen av kontorsfastigheten GreenHaus om dryga 10.000 kvm i Helsingborgs nya stadsdel Oceanhamnen. Den totala investeringen för projektet, inklusive markförvärv, beräknas till 300 miljoner kronor. Castellums coworkingbolag United Spaces blir en av hyresgästerna.
– Det känns positivt att vi nu kan påbörja byggnationen av GreenHaus. Det är ett viktigt projekt för oss i en ny spännande stadsdel som håller på att ta form. Byggnaden kommer att WELL-certifieras och vi planerar även för en större coworking-satsning, säger Henrik Saxborn, vd vid Castellum.
Castellum-ägda bolaget United Spaces kommer i samband med att GreenHaus slår upp portarna att erbjuda individer och företag möjlighet till coworking i ett av byggnadens våningsplan. Totalt räknar man med 230 arbetsplatser. Det är United Spaces första etablering i Helsingborg.
– Vi är oerhört glada att kunna expandera vår verksamhet till Helsingborg. Det är en stad där det händer mycket och som ligger i en tillväxtregion med närhet till städer som Malmö och Köpenhamn. Vi ser att denna satsning har stor potential. Vi har länge tittat på lämpliga lokaler på orten och nu har vi funnit den ultimata lösningen, säger Yvonne Sörensen Björud, verkställande direktör United Spaces.
Fullt uthyrd bedöms hyresintäkterna uppgå till cirka 19 Mkr. I dagsläget uppgår uthyrningsgraden till 31%. Bland hyresgästerna finns utöver United Spaces, Advokatfirman Juhlin & Partners och Helsingborgs Vårdcentral AB. Inflyttning i GreenHaus kommer att ske under våren 2022.
Veidekke har fått i uppdrag att bygga det nya kontorshuset. Det är en är en totalentreprenad på 225 miljoner kronor.
Byggnaden kommer att bestå av en sammanhängande byggnadsvolym i sex våningar mot sundet och 8 våningar mot hamnbassängen. Totalt ca 8.400 kvm BTA ovan mark och med en källare om ca 1.600 kvm. Lokalerna erbjuder generös rymd med stort ljusinsläpp.
