Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala till SHF

Svenska Handelsfastigheter  gör en storaffär i Uppsala med Castellum och förvärvar fem byggnader vid Boländernas handelsplats, fyra handelsbyggnader samt en kontorsfastighet.

Annons

Värdet på fastigheterna uppgår till drygt 700 mkr och efter avdrag för omkostnader och uppskjuten skatt om 30 mkr , transaktionen sker genom bolagsförsäljning, är försäljningspriset satt till 678 mkr.

CBRE har varit rådgivare till Castellum och Advokatfirman Glimstedt har varit rådgivare åt Svenska Handelsfastigheter.

– Vi fortsätter vår strategi att avyttra handelsområden till förmån för en renodlad kontor- och logistikportfölj i nordiska tillväxtorter, kommenterar Castellums koncernchef Henrik Saxborn affären.

Samtliga fastigheter ligger vid Boländernas handelsplats i Uppsala. Hyresvärdet uppgår till knappt 64 miljoner kronor och City Gross, Jula, Decathlon och ÖoB finns bland de största hyresgästerna. Totalt har det förvärvade beståndet 37 hyresgäster.

Den uthyrningsbara ytan uppgår till drygt 47.700 kvm och uthyrningsgraden till 95 procent. Kontorsbyggnaden om ytterligare knappt 2.100 kvm hyrs av Bravida som nyligen förlängde avtalet på fem år.

– Hyresgästerna representerar starka varumärken och vi ser fram emot att arbeta med dem för att vidareutveckla området. Uppsala visar god tillväxt och utgör en intressant marknad för oss som långsiktiga aktörer, säger Thomas Holm, vVD för Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter hade vid årsskiftet, innan den nu annonserade affären, ett fastighetsbestånd värt cirka 7 miljarder. Närvaron i Uppsala har tidigare dock inskränkt sig till ett mindre objekt i Nåntuna – Bergsbrunna i de södra delarna av kommunen.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Bästa rådgivarna 2024 – i varje segment

Nordanö, Tango, CBRE, JLL och Colliers vinnare i olika kategorier.

Stor butik tvärvänder och stannar i city

En av de största butikshyresgästerna i Stockholms CBD har ändrat sig.

Selin: ”Ett betydande investeringsutrymme”

Balder visar siffrorna för 2024 och blickar in i 2025.

”Vi skapar ett av de största bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Restaurangkedja stängt två inom tullarna

Samma fastighetsägare. Besvikelse över löfte som inte anses infriats.

Tillbaka till förstasidan