Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala till SHF

Svenska Handelsfastigheter  gör en storaffär i Uppsala med Castellum och förvärvar fem byggnader vid Boländernas handelsplats, fyra handelsbyggnader samt en kontorsfastighet.

Annons

Värdet på fastigheterna uppgår till drygt 700 mkr och efter avdrag för omkostnader och uppskjuten skatt om 30 mkr , transaktionen sker genom bolagsförsäljning, är försäljningspriset satt till 678 mkr.

CBRE har varit rådgivare till Castellum och Advokatfirman Glimstedt har varit rådgivare åt Svenska Handelsfastigheter.

– Vi fortsätter vår strategi att avyttra handelsområden till förmån för en renodlad kontor- och logistikportfölj i nordiska tillväxtorter, kommenterar Castellums koncernchef Henrik Saxborn affären.

Samtliga fastigheter ligger vid Boländernas handelsplats i Uppsala. Hyresvärdet uppgår till knappt 64 miljoner kronor och City Gross, Jula, Decathlon och ÖoB finns bland de största hyresgästerna. Totalt har det förvärvade beståndet 37 hyresgäster.

Den uthyrningsbara ytan uppgår till drygt 47.700 kvm och uthyrningsgraden till 95 procent. Kontorsbyggnaden om ytterligare knappt 2.100 kvm hyrs av Bravida som nyligen förlängde avtalet på fem år.

– Hyresgästerna representerar starka varumärken och vi ser fram emot att arbeta med dem för att vidareutveckla området. Uppsala visar god tillväxt och utgör en intressant marknad för oss som långsiktiga aktörer, säger Thomas Holm, vVD för Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter hade vid årsskiftet, innan den nu annonserade affären, ett fastighetsbestånd värt cirka 7 miljarder. Närvaron i Uppsala har tidigare dock inskränkt sig till ett mindre objekt i Nåntuna – Bergsbrunna i de södra delarna av kommunen.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan