Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Svenska Handelsfastigheter  gör en storaffär i Uppsala med Castellum och förvärvar fem byggnader vid Boländernas handelsplats, fyra handelsbyggnader samt en kontorsfastighet. Värdet på fastigheterna uppgår till drygt 700 mkr och efter avdrag för omkostnader och uppskjuten skatt om 30 mkr , transaktionen sker genom bolagsförsäljning, är försäljningspriset satt till 678 mkr.

CBRE har varit rådgivare till Castellum och Advokatfirman Glimstedt har varit rådgivare åt Svenska Handelsfastigheter.

– Vi fortsätter vår strategi att avyttra handelsområden till förmån för en renodlad kontor- och logistikportfölj i nordiska tillväxtorter, kommenterar Castellums koncernchef Henrik Saxborn affären.

Samtliga fastigheter ligger vid Boländernas handelsplats i Uppsala. Hyresvärdet uppgår till knappt 64 miljoner kronor och City Gross, Jula, Decathlon och ÖoB finns bland de största hyresgästerna. Totalt har det förvärvade beståndet 37 hyresgäster.

Den uthyrningsbara ytan uppgår till drygt 47.700 kvm och uthyrningsgraden till 95 procent. Kontorsbyggnaden om ytterligare knappt 2.100 kvm hyrs av Bravida som nyligen förlängde avtalet på fem år.

– Hyresgästerna representerar starka varumärken och vi ser fram emot att arbeta med dem för att vidareutveckla området. Uppsala visar god tillväxt och utgör en intressant marknad för oss som långsiktiga aktörer, säger Thomas Holm, vVD för Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter hade vid årsskiftet, innan den nu annonserade affären, ett fastighetsbestånd värt cirka 7 miljarder. Närvaron i Uppsala har tidigare dock inskränkt sig till ett mindre objekt i Nåntuna – Bergsbrunna i de södra delarna av kommunen.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Påskägget: Glada nyheter i en overklig tid

Visst är det dags för lite positiva nyheter? FV har hittat flera. Tipsa oss gärna!

Banken sa nej – affär med hotell föll

Ytterligare en planerad affär genomförs inte. Nu handlar det om en transaktion med en stor hotellfastighet.

Listor: Områdena med Stockholms högsta hyror

Uppdaterade hyror och vakansuppgifter för hela 21 områden i huvudstadsområdet.

Vitt skilda uppgifter kring Wells lån

Missvisande om säkerhet i Wells bokslut.

Ny satsning: Platzer och Bockasjö bildar JV

Tar nu nästa steg i utvecklingen inom logistiksegmentet.

”Vi ska lösa det här – vi har de bästa produkterna”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Tillbaka till förstasidan