Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Svenska Handelsfastigheter  gör en storaffär i Uppsala med Castellum och förvärvar fem byggnader vid Boländernas handelsplats, fyra handelsbyggnader samt en kontorsfastighet. Värdet på fastigheterna uppgår till drygt 700 mkr och efter avdrag för omkostnader och uppskjuten skatt om 30 mkr , transaktionen sker genom bolagsförsäljning, är försäljningspriset satt till 678 mkr.

CBRE har varit rådgivare till Castellum och Advokatfirman Glimstedt har varit rådgivare åt Svenska Handelsfastigheter.

– Vi fortsätter vår strategi att avyttra handelsområden till förmån för en renodlad kontor- och logistikportfölj i nordiska tillväxtorter, kommenterar Castellums koncernchef Henrik Saxborn affären.

Samtliga fastigheter ligger vid Boländernas handelsplats i Uppsala. Hyresvärdet uppgår till knappt 64 miljoner kronor och City Gross, Jula, Decathlon och ÖoB finns bland de största hyresgästerna. Totalt har det förvärvade beståndet 37 hyresgäster.

Den uthyrningsbara ytan uppgår till drygt 47.700 kvm och uthyrningsgraden till 95 procent. Kontorsbyggnaden om ytterligare knappt 2.100 kvm hyrs av Bravida som nyligen förlängde avtalet på fem år.

– Hyresgästerna representerar starka varumärken och vi ser fram emot att arbeta med dem för att vidareutveckla området. Uppsala visar god tillväxt och utgör en intressant marknad för oss som långsiktiga aktörer, säger Thomas Holm, vVD för Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter hade vid årsskiftet, innan den nu annonserade affären, ett fastighetsbestånd värt cirka 7 miljarder. Närvaron i Uppsala har tidigare dock inskränkt sig till ett mindre objekt i Nåntuna – Bergsbrunna i de södra delarna av kommunen.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan