Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Svenska Handelsfastigheter  gör en storaffär i Uppsala med Castellum och förvärvar fem byggnader vid Boländernas handelsplats, fyra handelsbyggnader samt en kontorsfastighet. Värdet på fastigheterna uppgår till drygt 700 mkr och efter avdrag för omkostnader och uppskjuten skatt om 30 mkr , transaktionen sker genom bolagsförsäljning, är försäljningspriset satt till 678 mkr.

CBRE har varit rådgivare till Castellum och Advokatfirman Glimstedt har varit rådgivare åt Svenska Handelsfastigheter.

– Vi fortsätter vår strategi att avyttra handelsområden till förmån för en renodlad kontor- och logistikportfölj i nordiska tillväxtorter, kommenterar Castellums koncernchef Henrik Saxborn affären.

Samtliga fastigheter ligger vid Boländernas handelsplats i Uppsala. Hyresvärdet uppgår till knappt 64 miljoner kronor och City Gross, Jula, Decathlon och ÖoB finns bland de största hyresgästerna. Totalt har det förvärvade beståndet 37 hyresgäster.

Den uthyrningsbara ytan uppgår till drygt 47.700 kvm och uthyrningsgraden till 95 procent. Kontorsbyggnaden om ytterligare knappt 2.100 kvm hyrs av Bravida som nyligen förlängde avtalet på fem år.

– Hyresgästerna representerar starka varumärken och vi ser fram emot att arbeta med dem för att vidareutveckla området. Uppsala visar god tillväxt och utgör en intressant marknad för oss som långsiktiga aktörer, säger Thomas Holm, vVD för Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter hade vid årsskiftet, innan den nu annonserade affären, ett fastighetsbestånd värt cirka 7 miljarder. Närvaron i Uppsala har tidigare dock inskränkt sig till ett mindre objekt i Nåntuna – Bergsbrunna i de södra delarna av kommunen.

Fler Nyheter från förstasidan

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Klart med nytt toppjobb för Åsa Henninge

Lämnade vd-jobbet för Wästbygg Projektutveckling snabbt.

Hotellspecial

De privata gästerna tar över och ställer nya krav

Fastighetsvärlden har tittat närmare på de senaste trenderna i hotellbranschen – och hur de påverkar ägarna.

SBB i miljardköp från Hemsö

Bolagens vd:ar motiverar affären. 14 fastigheter ingår i transaktionen. FV berättar vilka fastigheter som ingår.

Nystartat bolag slår till med första förvärv

Bolaget startades i mars. Nu är den första affären genomförd – och fler är på gång.

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Besqab nästan dubblat försäljningen

Vd Anette Frumerie positiv inför framtiden: ”Marknaden återhämtar sig gradvis”.

M&G köper från Magnolia

Thorsten Slytå motiverar förvärvet.

Två välkända hus på Östermalm nära att säljas

Fastighetsvärlden berättar om de aktuella fastigheterna.

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Gjort första köpet i fjärde nystarten. Berättar för FV: ”Jag tror jag kommer att bli miljonär…”

Tillbaka till förstasidan