Castellum säljer allt i Märsta till FastPartner

FastPartner utökar i Sigtuna/Märsta. Castellum har via det helägda dotterbolaget Aspholmen Fastigheter sålt sex fastigheter i Sigtuna för 116 miljoner kronor netto efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt och omkostnader om totalt 7 miljoner kronor. Den senaste värderingen uppgick till 114 miljoner kronor. Köpare är FastPartner som genom transaktionen utökar sitt bestånd i området Sigtuna/Märsta till totalt cirka 80.000 kvm. Aspholmen lämnar genom försäljningen området. Direktavkastningen är cirka 7,5–8,0 procent. Tenzing var rådgivare till säljaren liksom Ahlford Advokatbyrå.

Fastigheterna består av 16.620 kvm varav 8.420 kvm industriytor, 6.590 kvm kontor och 1.610 kvm lager. Köpeskillingen ger cirka 7.000 kr/kvm och de årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 15 miljoner kronor. Frånträde sker den 1 juni 2012.

Castellum har vidare som led i att bredda finansieringen för avsikt att sätta upp ett MTN-program med en låneram om 5 miljarder kronor. MTN-programmet kommer att komplettera Castellums befintliga finansiering, vilken i huvudsak sker i bank. En första emission under programmet bedöms ske under 2012.

–  Castellum har för närvarande inget behov av ny finansiering utan vi ser MTN-programmet som ett komplement till dagens finansiering med låneavtal i bank och företagscertifikat. Finansieringen kommer användas till fortsatt lönsamma investeringar i förvärv samt ny-, till- och ombyggnation, säger VD Håkan Hellström i en kommentar.  

Fastighetsvärlden Idag 2012-05-09

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan