Castellum säljer allt i Märsta till FastPartner

Annons

FastPartner utökar i Sigtuna/Märsta. Castellum har via det helägda dotterbolaget Aspholmen Fastigheter sålt sex fastigheter i Sigtuna för 116 miljoner kronor netto efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt och omkostnader om totalt 7 miljoner kronor. Den senaste värderingen uppgick till 114 miljoner kronor. Köpare är FastPartner som genom transaktionen utökar sitt bestånd i området Sigtuna/Märsta till totalt cirka 80.000 kvm. Aspholmen lämnar genom försäljningen området. Direktavkastningen är cirka 7,5–8,0 procent. Tenzing var rådgivare till säljaren liksom Ahlford Advokatbyrå.

Fastigheterna består av 16.620 kvm varav 8.420 kvm industriytor, 6.590 kvm kontor och 1.610 kvm lager. Köpeskillingen ger cirka 7.000 kr/kvm och de årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 15 miljoner kronor. Frånträde sker den 1 juni 2012.

Castellum har vidare som led i att bredda finansieringen för avsikt att sätta upp ett MTN-program med en låneram om 5 miljarder kronor. MTN-programmet kommer att komplettera Castellums befintliga finansiering, vilken i huvudsak sker i bank. En första emission under programmet bedöms ske under 2012.

–  Castellum har för närvarande inget behov av ny finansiering utan vi ser MTN-programmet som ett komplement till dagens finansiering med låneavtal i bank och företagscertifikat. Finansieringen kommer användas till fortsatt lönsamma investeringar i förvärv samt ny-, till- och ombyggnation, säger VD Håkan Hellström i en kommentar.  

Fastighetsvärlden Idag 2012-05-09

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan