Castellum når nytt förvaltningsrekord

Under det första halvåret visar Castellum upp en riktigt stor tillväxt av förvaltningsresultatet, 47 procent. Det finns två huvudsakliga förklaringar till detta.

Annons

Den första är att det nu är tt större bestånd eftersom Kungsledenbeståndet finns med i årets siffror. Den andra betydande förklaringen är att man tillräknar sig sin andel av inressebolaget Entras förvaltningsresultat.

Det större beståndet har även inneburit en större låneportfölj samtidigt som den genomsnittliga räntan stigit något. Räntenettot har med det ökat från –374 mkr för första halvåret 2021 till –648 mkr för samma period i år.

–Trots turbulens och oro i vår sektor detta första halvår ser vi en fortsatt stark hyresmarknad med positiv nettouthyrning. Med en belåningsgrad på 38,2 procent och finansiella muskler i form av redan förhandlade bankkrediter som täcker alla förfall de kommande 2 åren, samt en kärnaffär med starkt och stabilt kassaflöde, är Castellum väl rustat att möta en kärvare finansmarknad, säger Rutger Arnhult, vd på Castellum.

Castellum tecknade under det första halvåret nya hyresavtal för 328 mkr i årligt hyresvärde (266). Samtidigt hade man uppsägningar för 219 mkr (200). Nettouthyrningen var därmed 109 mkr (66).

Ur halvårsrapporten:

  • Intäkterna uppgick till 4.400 mkr (2.936).
  • Förvaltningsresultat 2.375 mkr (1.615), motsvarande 7,13 kr per aktie (5,88).
  • Värdeförändringar på fastigheter 2.812 mkr (3.122) och derivat 2.470 mkr (117).
  • Periodens resultat 6.933 mkr (5.550), motsvarande 20,80 kr (20,20) per aktie.
  • Substansvärdet (EPRA NRV) 263 kr (227) per aktie, en ökning med 16 procent.
  • Efter investeringar om 2.678 mkr (1 679), förvärv om 147 mkr (335) samt försäljningar om 2.448 mkr (10.453) uppgår den totala fastighetsportföljen till 185 mdkr.
  • Nettouthyrningen under perioden uppgick till 109 mkr (66).

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan