Castellum köper 22 kontorshus i Finland för hela 6,5 mdr

Castellum slår till med en storaffär på den finska marknaden genom att förvärva Kielo med fastigheter för cirka 6,5 miljarder.

Därmed fortsätter Castellum hålla en hög förvärvstakt efter miljardköpten i Stockholmsområdet, vid Järva krog och vid Solna strand.

Den fastighetsportfölj Castellum förvärvar i Finland innehåller 22 kontorsfastigheter med totalt 237.000 kvm uthyrningsbar area i Helsingfors, Tammerfors, Åbo, Jyväskylä och Lahti. Omkring 40 procent av hyresintäkterna kommer från fastigheterna i Helsingfors.

Säljare till Kielo är Brunswick Real Estate samt Blackstone Tactical Opportunities. De etablerade bolaget under 2017 och har genom en rad affärer byggt upp ett bestånd med moderna kontorsfastigheter.

CBRE var finansiell rådgivare till Blackstone och Brunswick i affären.

–Förvärvet är ett fantastiskt tillskott till vår befintliga nordiska plattform och befäster ytterligare vår position på en av europas starkaste marknader, säger Castellums vd Henrik Saxborn.

Beståndet består av 22 moderna fastigheter, merparten byggda efter år 2000, med moderna flexibla kontorslokaler och ett brett utbud av tjänster och faciliteter som konferenslokaler och coworkingytor. Uthyrningsgraden i beståndet uppgår till 86 procent och den genomsnittliga kontraktslängden är 3 år. Det årliga hyresvärdet uppskattas till 0,6 miljarder.

Castellum anser att portföljen har en stabil, attraktiv och diversifierad hyresgästsammansättning. Den har idag totalt 314 enskilda hyresgäster varav offentlig sektor, blue-chip och/eller stora företag svarar för 63 % av bruttohyresintäkterna. Största hyresgäster är offentliga institutioner och välkända blue-chip-företag som AFRY, Nokia och Siemens.

–Kielo har varit en fantastisk resa för Brunswick tillsammans med Blackstone. Jag är mycket stolt över de fantastiska energibesparingsprojekt som vi har genomfört och den höga kvalitet som portföljen nu håller, kommenterar Brunswicks vd Patrik Andersson affären.

Fastigheterna som förvärvas av Castellum.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 70 procent uthyrt.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Tillbaka till förstasidan