Castellum investerar i heta Växjö

Saab säljer den stora fastigheten Bagaren 10 i Växjö till Castellums dotterbolag Corallen för 194 miljoner kronor, varav 32 miljoner avser övertagen uppskjuten nominell skatteskuld då förvärvet gjorts genom en bolagsaffär. Direktavkastningen är ungefär åtta procent. Den 31 000 kvadratmeter stora fastigheten finns i det
expansiva industriområdet Västra Mark som ligger i närheten av Steen & Ströms miljardsatsning Arenastaden. Uthyrningsgraden uppgår till 85 procent och bland de större hyresgästerna finns Saab, Sörman Media, TietoEnator, ABB och Elajo. Större delen av ytorna är kontor, resten är industri/lager. På fastigheten finns även obebyggd mark om cirka 25 000 kvadratmeter vilket möjliggör framtida nybyggnationer.
– Det är ett bra förvärv eftersom vi behöver mer vakanser att arbeta med. Det går väldigt bra på flera orter och Växjö är en sådan, säger Castellums VD Håkan Hellström.
Han tror inte på några höjda hyror för bolaget under 2007, men ser möjligheter för 2008 för flera orter runt om i landet. Castellum/Corallen var redan innan förvärvet Växjös största fastighetsägare och äger nu 125 000 kvadratmeter i orten.
Fastighetsvärlden Idag 2007-05-16