Castellum förvärvar logistik för 190 mkr i Skåne
Castellum Region Öresund har på kort tid genomfört en serie förvärv av logistikfastigheter i Malmö och Helsingborg, till ett sammanlagt förvärvspris om ca 190 miljoner kronor.
I slutet av december kommunicerade Castellum försäljningen av färdigutvecklad lager och logistik till Blackstone (läs mer här), en affär som inte på något sätt innebär minskat engagemang inom segmentet. De aktuella förvärven i Öresund signalerar fortsatt satsning på ett område som genererar bra kassaflöden. Genom att förvärva dessa fyra fastigheter i bra lägen och med möjlighet till fortsatt expansion stärks Castellums position inom logistik, inte minst i den dynamiska Öresundsregionen.
Med den ökande e-handeln som primus motor fortsätter logistikbranschen att växa i högt tempo. Öresundsregionen med Malmö och Helsingborg i täten upplever en boom kring fastigheter anpassade för den ökande efterfrågan, och Castellum är högst delaktig i regionens dynamiska utveckling.
– Jag är väldigt glad över att vi kan inleda det nya året med dessa strategiska förvärv inom logistik. Vi ser stor potential i samtliga dessa affärer, och betraktar dem som kompletteringsköp med utvecklingsmöjligheter till befintligt bestånd, säger Ola Orsmark, vd för Castellum Region Öresund.
De fyra förvärven i korthet:
Drevet 1, Långeberga i Helsingborg. Kommunikationsnära läge utmed E4/E6. Byggbar LOA: cirka 41 000 kvm. Förvärvspris inklusive omkostnader: ca 28 mkr. Säljare: SMEBAB Holding Ångermanland AB/Skanska Mark och Exploatering Bygg AB
Sälen 4, Nyhamnen, Malmö. Nyhamnen är Malmös stora utvecklingsområde för blandad stadsbebyggelse, när centralstationen där Castellum sedan tidigare bygger ett stort rärrscentrum och E.ons nya huvudkontor. Total uthyrbar area: 1 889 kvm. Förvärvspris inklusive omkostnader: ca 13 .kr. Säljare: Fem privatägda mindre bolag
Eggegrund 7, Östra hamnen, Malmö. Förhyrs i sin helhet av Edström Logistics som även är säljare. Total uthyrbar area: 14.902 kvm. Hyresvärde: ca 75 Mkr på årsbasis. Förvärvspris inklusive omkostnader: ca 115 Mkr. Newsec har varit säljarens rådgivare i den affären.
Flintkärnan 5, Fosie, Malmö. Total uthyrbar area: 3.730 kvm. Hyresvärde: ca 3 Mkr på årsbasis. Förvärvspris inklusive omkostnader: 31 Mkr. Säljare: Nöddesta Holding AB/Skanska Sverige AB
