Castellum förvärvar från Alecta. Bild: CBRE.

Castellum förvärvar för 645 miljoner i Halmstad

Annons

Alecta avyttrar ”SPP-innehav”. Castellum har via det helägda dotterbolaget Harry Sjögren AB förvärvat nio fastigheter i högskoleområdet i Halmstad. I förvärvet ingår landmärket Trade Center, den högsta byggnaden i Halmstad och även den högsta byggnaden mellan Malmö och Göteborg. Det är Alecta som avyttrar och bolaget har haft CBRE som rådgivare i samband med transaktionen.

Investeringen, som totalt omfattar nio fastigheter i det etablerade högskoleområdet ca två kilometer sydost om centrum, uppgick till 645 miljoner kronor. Tillträde har skett.

Den största hyresgästen är Högskolan Halmstad, etablerad 1983 och i dag med en verksamhet som omfattar 10.000 studenter och 600 anställda.

– Vi ser fram emot att utveckla området tillsammans med kommunen och högskolan, säger Henrik Saxborn, VD Castellum.

Det förvärvade beståndet har en uthyrningsgrad om 95 procent och består av 43.500 kvm varav 30.850 kvm utgörs av kontor och resterande del av butik, utbildningslokaler, lager och bibliotek. Med förvärvet följer en byggrätt om cirka 9.000 kvm.

Affären innebär att Castellum via dotterbolaget Harry Sjögren AB mer än fördubblar sitt fastighetsbestånd i Halmstad, från ca 35.000 kvm till 78.500 kvm.

– Förvärvet innebär en stor satsning på Halmstad – en stad med stark tillväxt. Vi får nu både en effektivare förvaltning och ett bredare utbud av lokaler till våra kunder, säger Henrik Saxborn och tillägger att bolaget gärna gör ytterligare förvärv i Halmstad för att nå en ännu bättre förvaltningsvolym.

Alecta har ägt beståndet länge, sedan SPP-tiden. Höghuset stod färdig 1991 och ligger i Kvarteret Baertling. Det mäter 73,5 meter på höjden och består av 22 våningar. Efter försäljningen äger Alecta endast ett mindre bestånd i Halmstad.

Fastighetsvärlden Idag 2014-03-10

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan