Castellum förvärvar från Alecta. Bild: CBRE.

Castellum förvärvar för 645 miljoner i Halmstad

Alecta avyttrar ”SPP-innehav”. Castellum har via det helägda dotterbolaget Harry Sjögren AB förvärvat nio fastigheter i högskoleområdet i Halmstad. I förvärvet ingår landmärket Trade Center, den högsta byggnaden i Halmstad och även den högsta byggnaden mellan Malmö och Göteborg. Det är Alecta som avyttrar och bolaget har haft CBRE som rådgivare i samband med transaktionen.

Investeringen, som totalt omfattar nio fastigheter i det etablerade högskoleområdet ca två kilometer sydost om centrum, uppgick till 645 miljoner kronor. Tillträde har skett.

Den största hyresgästen är Högskolan Halmstad, etablerad 1983 och i dag med en verksamhet som omfattar 10.000 studenter och 600 anställda.

– Vi ser fram emot att utveckla området tillsammans med kommunen och högskolan, säger Henrik Saxborn, VD Castellum.

Det förvärvade beståndet har en uthyrningsgrad om 95 procent och består av 43.500 kvm varav 30.850 kvm utgörs av kontor och resterande del av butik, utbildningslokaler, lager och bibliotek. Med förvärvet följer en byggrätt om cirka 9.000 kvm.

Affären innebär att Castellum via dotterbolaget Harry Sjögren AB mer än fördubblar sitt fastighetsbestånd i Halmstad, från ca 35.000 kvm till 78.500 kvm.

– Förvärvet innebär en stor satsning på Halmstad – en stad med stark tillväxt. Vi får nu både en effektivare förvaltning och ett bredare utbud av lokaler till våra kunder, säger Henrik Saxborn och tillägger att bolaget gärna gör ytterligare förvärv i Halmstad för att nå en ännu bättre förvaltningsvolym.

Alecta har ägt beståndet länge, sedan SPP-tiden. Höghuset stod färdig 1991 och ligger i Kvarteret Baertling. Det mäter 73,5 meter på höjden och består av 22 våningar. Efter försäljningen äger Alecta endast ett mindre bestånd i Halmstad.

Fastighetsvärlden Idag 2014-03-10

Fler Nyheter från förstasidan

Kedjan lämnar Stureplan – efter bara två år

Till FV: ”Det här läget går inte längre hand i hand med strategin”.

Bildextra: Så blir nya kvarteret på Kungsholmen

Skapar 8.000 kvm kontor och 114 nya bostäder.

Lista: Norska oljefonden tappade 1.700 miljarder

Vid årsskiftet hade Oljefonden aktievärden i fem svenska bygg- och fastighetsbolag som översteg en miljard kronor vardera.

Rekordår för outlet

Den tyska satsningen i Stockholmsområdet går som tåget.

SBB stoppar projekt – underleverantör går i konkurs

”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncern-vd Mikael Anjou

Stänger flaggskepp i city efter endast fyra år

Världsvarumärket lägger ner stor satsning mitt på Kungsgatan.

Blankare fortsätter trycka till fastigheter

Åtta av de 100 största blankningspositionerna finns i bygg- eller fastighetsbolag. FV berättar vilka bolag som finns i fokus.

Balder lägger beslag på ännu en 08-mack

Först lyxprojekt längs Birger Jarlsgatan. Nu lite längre ut från city.

Blir ny CFO på Stenvalvet

Ytterligare en CFO byter jobb.

SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning

Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Tillbaka till förstasidan