Castellum bygger nytt kontorshus i Örebro

Castellum kommer att bygga ett modernt kontorshus i kvarteret Hållstugan, strategiskt beläget vid Stortorget i centrala Örebro. Det nya kontorshuset kommer att integreras med Castellums befintliga fastighet Hållstugan 8. Projektet omfattar 1.800 kvm.

Annons

Byggstart är planerad till tredje kvartalet 2025, och första inflyttning för hyresgäster beräknas ske under första kvartalet 2027. Investeringsvolymen uppskattas till 72 mkr inklusive markförvärv.

– Detta är ett unikt projekt på en av Örebros mest centrala adresser, mitt på Stortorget. Vi ser fram emot att fortsätta omvandlingen av kvarteret Hållstugan till en levande stadsdel där bostäder, butiker och kontor möts i en attraktiv och hållbar miljö. Det nya kontorshuset kompletterar våra befintliga fastigheter i Örebro på ett väldigt bra sätt, säger Nicklas Westberg, affärsområdeschef Castellum Örebro.

Det nya kontorshuset om 1 600 kvadratmeter fördelas på fyra våningar med restauranglokal i bottenplan. En terrass kommer att byggas ut mot Stortorget. Byggnaden kommer att hållbarhetscertifieras enligt Miljöbyggnad 4.0, nivå Guld, vilket är i linje med Castellums ambitioner att leda utvecklingen av hållbart byggande och grön stadsutveckling.

Den nya byggnaden kommer att kopplas samman med Castellums befintliga fastighet Hållstugan 8. Utvecklingen av kvarteret Hållstugan sker parallellt med att Örebrobostäder AB (ÖBO) slutför sin renovering och utveckling av bostäder, butiker och kontor i angränsande delar av kvarteret.

Missa inte! Mälarmarknaden 2025

Den 19 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Mälarmarknaden 2025. Seminariet äger rum på Västerås Kongress, Västerås.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Tillbaka till förstasidan