CapMans första förvärv i Danmark
Följer upp köpet i Sollentuna. CapMan Nordic Real Estate-fonden har ingått ett avtal om att förvärva en portfölj med bostads- och kommersiella fastigheter i Köpenhamn. Portföljen består av sju små centrumfastigheter längs med Amagerbrogade, en välkänd affärsgata som leder till Köpenhamns centrum. Totalt innefattar portföljen en yta på 11 101 kvadratmeter, av vilka 69 procent är avsedda för bostadsbruk och 31 procent för kommersiellt bruk.
Transaktionen utmärker CapMans inträde på den danska fastighetsmarknaden och utgör CapMan Nordic Real Estate-fondens andra investering. Fonden etablerades i mars 2013.
– Investeringen passar vår värdeökningscentrerade investeringsstrategi med fokus på tillväxtcentra i Norden perfekt. Fastigheterna på Amagerbrogade byggdes under 1890-talet och består av kommersiella lokaler på bottenvåningen med bostäder i de övriga våningarna. Vi skapar värde genom att hyra ut de tomma butikslokalerna och renoverar en del bostäder, vilket höjer hyresintäkterna markant”, säger Mika Matikainen, senior partner och chef för CapMan Real Estate.
SEB förser transaktionen med bankfinansiering. CapMan Nordic Real Estate-fonden genomförde sin första stängning i mars 2013 med en investeringskapacitet på ca 125 milj. euro. Fonden verkställde sin första investering i December 2012 genom förvärvet av Silverdal 1, en kontorsfastighet i Sollentuna i Storstockholm, se länk till höger. Resningen för fonden fortsätter med förväntad slutlig stängning år 2014.
