Capman köper bostadsprojekt i Storköpenhamn

Bruun & Hjejle och Nordanö har agerat juridisk respektive kommersiell partners till Danske Shoppingcentre.

Capman Nordic Real Estate III Fund (CMNRE III) har tecknat ett framtida köpeavtal för att förvärva ett bostadsutvecklingsprojekt från Danske Shoppingcentre (DSC). Projektet, som består av 137 bostäder i hjärtat av Glostrup, har utvecklats av DSC tillsammans med Raundahl & Moesby och ritats av PLH Arkitekter.

När det är färdigbyggt kommer det att erbjuda ett boende av hög kvalitet i ett välbeläget modernt bostadsområde med utmärkta shopping- och matmöjligheter och goda förbindelser till Köpenhamns centrum. Raundahl & Moesby kommer att sköta utvecklingen och byggandet som förväntas vara klart i slutet av 2027. Projektet kommer att DGNB Gold-certifieras och eftersträva anpassning av EU:s taxonomi.

Byggandet av bostäderna sker som en del av en större modernisering av Glostrup Shoppingcenter som drivs av DSC.

Bebyggelsen kommer att bidra till en total förnyelse av området och kommer att bestå av 137 nya bostäder fördelade på 10.647 kvm, samt en ny livsmedelsbutik, matställen med uteserveringar och en ny inbjudande fasad mot Glostrup station.

Köpenhamns centrum kan nås på mindre än 20 minuter med bil eller tåg, vilket gör det till en idealisk plats för pendling. När väl stadsutvecklingen, som är en del av förnyelsen av Glostrups stadskärna och stationsområde, är utvecklad kommer den att bidra till en modernare och mer inbjudande stadskärna

–   Med denna avyttring säkrar vi ett viktigt inslag i DSC:s omfattande utvecklingsprojekt för Glostrup Shoppingcenter, som förvandlas från ett lokalt centrum till ett modernt integrerat stadscentrum i Glostrup med nya attraktiva bostäder, många butiksmöjligheter och en ny mathall när det står klart 2027, säger Jesper Faurholdt, vd för DSC.

–   Som professionell operatör är Capman en optimal partner för oss, inte bara som investerare i bostadsprojektet, som DSC av strategiska skäl inte vill vara den långsiktiga ägaren av, utan också som en partner i samhället som äger och driver en integrerad urban multifunktionell stadskärna, där synergierna mellan funktionerna bäst uppnås genom ett gemensamt intresse av att skapa de bästa erbjudandena för invånarna och av CDO, säger Jesper Byrch, CDO of DSC.

–   Vi är glada över att vara en del av detta projekt och få möjligheten att investera i en sådan högkvalitativ utveckling i hjärtat av Glostrup i Storköpenhamn. Vi har redan fått ett förtroendebaserat samarbete tillsammans med Danske Shoppingcentre och Raundahl & Moesby som har drivit en mycket smidig och professionell process och ser fram emot att fortsätta arbeta med dem framöver, säger Hasse Wulff, chef för transaktioner på Capman Real Estate Danmark.

Capman Real Estate förvaltar cirka 4,4 miljarder euro i fastighetstillgångar, med ett team på över 80 yrkesverksamma i Helsingfors, Stockholm, Köpenhamn, Oslo, London och Jyväskylä.

Detta är den 5:e investeringen i Danmark för CMNRE III, en värdeadderande fond som främst investerar i nordisk kontor, logistik och utvalda bostadstillgångar.