CapMan köper 262 hyreslägenheter i Handen
CapMan Real Estate har genom sin tredje value add-fond CapMan Nordic Real Estate III tecknat ett avtal med bostadsutvecklaren Reliwe för att vidarefinansiera utvecklingen av ett flerfamiljsprojekt med 262 bostäder i Handen i Haninge. Projektet omfattar 12.119 kvm uthyrningsbar yta och beräknas vara färdigställt under Q2 2028. Byggandet av exploateringen kommer att utföras av Consto.
Beläget i hjärtat av Handen, strax söder om centrala Stockholm, är utvecklingen en del av en bredare vitalisering av stadskärnan kring Handens järnvägsstation och bussterminal. Läget drar nytta av den omedelbara närheten till Haninge Köpcentrum samt Handen Station, som erbjuder 20 minuters pendling till Stockholms centrum. Området genomgår en betydande omvandling och präglas av ett strukturellt underutbud av moderna hyresbostäder.
Projektet är utformat för att möta ambitiösa hållbarhetsstandarder och kommer att innehålla BREEAM In-Use och Miljöbyggnad Silver-certifieringar, ett lägsta EPC-betyg på B, förnybar energi på plats genom solpaneler, samtidigt som det är inriktat på EU Taxonomy-anpassning.
– Det här förvärvet markerar ytterligare en viktig milstolpe i att skala vår bostadsstrategi i Stockholm. Vi ser fram emot att fortsätta vårt partnerskap med Reliwe och Consto genom att leverera ytterligare ett högkvalitativt projekt tillsammans. De är pålitliga partners till oss, som tillför djup lokal expertis och en beprövad meritlista, säger Pontus Danielsson, investeringschef på CapMan Real Estate.
– Vi fortsätter att aktivt sträva efter övertygande möjligheter för både våra värdeskapande fonder och vår kärnfond för bostäder. Vår affärspipeline är fortsatt robust och vi finner den nuvarande marknadstimingen särskilt gynnsam för att distribuera kapital till hållbara högkvalitativa bostadsinvesteringar i de nordiska huvudstäderna, tillägger Magnus Berglund, partner och chef för Sverige och Norge på CapMan Real Estate.
FV saknar kännedom om köpeskillingen.
Genomförandet av förvärvet förväntas ske under tredje kvartalet 2025. Fonden förvärvade nyligen ett bostadsutvecklingsprojekt på 205 enheter i Stockholm i Jakobsberg, Järfälla från JM. Affären som genomfördes i början av juli uppgick till cirka 700 mkr.
CapMan Real Estate förvaltar cirka 5,5 miljarder euro i fastighetstillgångar, med ett team på över 80 yrkesverksamma baserade i Helsingfors, Stockholm, Köpenhamn, Oslo och London.
