Capio köper sjukhusfastigheter igen

Capio har förvärvat utestående 80 procent i UK Healthcare Limited Partnership Inc av Nikko Principal Investments. Transaktionen innebär att Capio åter kontrollerar de engelska sjukhusfastigheterna till 100 procent. Utvecklingen på kapitalmarknaden har givit finansiella möjligheter för denna värdeskapande transaktion som ger en positiv effekt på fritt kassaflöde och på vinst per aktie 2003. Fastighetsbeståndet placeras i det nybildade fastighetsbolaget Capio Healthcare Properties AB (CHP). Fastighetsbolagets relation till den operativa verksamheten ska vara strikt kommersiell och tydligt särredovisas. Målsättningen är att samtliga sjukhusfastigheter inom koncernen ska placeras i fastighetsbolaget. Bolaget ska finansiera sig på egna meriter och agera på så vis att det finns flexibilitet för framtida strategiska alternativ.Det är det gynnsammare ränteläget samt hyresavtalens indexuppräkning som lett fram till affären som förväntas ge en god möjlighet till värdeökning för Capio och dess aktieägare. Hyresavtalen kommer att vara desamma som de som ingicks för ett år sedan. Affären innebär inga ytterligare garantiåtaganden för Capio utöver de som finns i hyresavtalen. CHP finansierar förvärvet med ett kapitaltillskott från Capio AB om 7 MGBP och banklån om 255 MGBP. Räntesatsen kommer att säkras på i genomsnitt minst 15 år för hela beloppet. Affären ger från början en positiv effekt på vinst per aktie.

Fler Nyheter från förstasidan

Tengelin: ”Jag vill bidra till tillväxt och framgång”

Intar vd-stolen efter Fredrik Lidjan. Fredrik Holmström: ”Vi har marknaden med oss”.

Hon blir boss över AL:s storsatsning inom ”nya” segmentet

Projektportföljen är på hela 36 miljarder, men 40 procent gäller annat än kontor och handel.

Vill förlänga byggloven i kristider

Nytt förslag i civilutskottet.

Lämnar vd-stolen i 100-miljardersbolaget

Ett av landets absolut största fastighetsbolag söker ny vd.

Bakslag: Nobbar både SBB:s och Castellums bud

Nu har största ägaren satt ner foten.

Bryter affär kring prestigeprojekt

Köper åter två projekt. Söker ny delägare till ett tredje. Ursprungligt projektvärde: 7,6 miljarder kronor.

"Kan inte bara titta på kronor per kvadratmeter"

Kaoset under pandemin ritar om drabbade segmentet.

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Tillbaka till förstasidan