CA och Panorama förvärvar på Söder för att bygga högt
Kalmarbaserade CA Fastigheter tillsammans med Panorama Bostad AB har via gemensamt dotterbolag förvärvat fastigheten Tobaksmonopolet 3, vilket utgörs av ett bostadsrättsprojekt på Södermalm i Stockholm. Säljer gör Bonava.
Försäljningspriset uppgår till 230 miljoner plus en tilläggsköpeskilling om maximalt 125 miljoner som utbetalas när ny detaljplan vunnit laga kraft.
JLL var rådgivare till Bonava.
Projektet och fastigheten är en del av utvecklingen av Tobaksmonopolets kvarter och innehåller bland annat Svenska Tobaks f d huvudkontor, kallat Tengbomshuset. Totalt medges en bostadsbyggnation om totalt ca 10.000 kvm ljus BTA i upp till 17 våningar.
Bygglov förväntas under 2017 och byggnation är beräknat att starta under början av nästa år.
– Förvärvet ligger helt i linje med vår ambition att ytterligare öka vår verksamhet i Stockholm. Projektet kommer att bli ett nytt landmärke i centrala Stockholm där vi hoppas kunna bidra med vår erfarenhet om utveckling av högkvalitativa bostäder. Vi ser verkligen fram emot att genomföra projektet och tillskapa mer bostäder på Söder, säger CA Fastigheters VD Johan Damne.
CA Fastigheter AB har sedan drygt 16 år varit etablerade i Stockholm och har under perioden förutom förvaltning av egna fastigheter utvecklat ett flertal projekt, såväl kommersiella som bostadsprojekt.
För närvarande utvecklas Projekt Gasverket i Norra Djurgårdsstaden, Bostadsprojekt i Södra Värtan samt en renovering av Stockholm Älgen 5. För CA Fastigheter är projekten en comeback inom tullarna i Stockholm efter att bolaget för ett decennium sedan sålde en kontorsfastighet i Norra Stationsområdet.
– Vi är väldigt glada att få möjligheten att genomföra och vidareutveckla detta fantastiska projekt som Bonava skapat. Med sina 17 våningar kommer byggnaden ge en ny profil för centrala Södermalm. Det ger också förutsättningar att skapa konceptuellt intressanta boenden utöver det vanliga, med spektakulära utblickar över hela Stockholm, säger Andreas Arkling, Panorama Bostad AB.
Panorama Bostad AB har sedan 2002 utvecklat attraktiva bostäder i Stockholm tillsammans med flertal aktörer. Bland bolagets nyligen slutförda projekt finns kv Svea Fanfar på Östermalm, Telegrafholmen invid Sandhamn mfl.
– Riktigt kul att få in ytterligare ett bostadsprojekt i Stockholm där vi dessutom kan påbörja byggnation under 2017. Vi ser även fram emot att i detta projekt samarbeta med Panorama, med vilka vi arbetat tidigare, säger Lotta Claesson affärsutvecklare hos CA Fastigheter AB.
Bonava har utvecklat Tobaksmonopolet 4 bestående av 91 lägenheter som färdigställdes under 2016. Tobaksmonopolet 3 är den avslutande etappen i området och består av det så kallade Tengbomhuset samt byggrätter för två flerbostadshus om fyra respektive 17 våningar.
Fastighetsvärlden Idag 2017-01-20
