CA säljer till SBF i Huskvarna för 118 mkr

Svenska Bostadsfonden 14 (SBF) har ingått avtal om förvärv av fastigheterna Rustmästaren 2 samt Rosengård 15 & 16 i Huskvarna. Fastigheterna ligger ett stenkast ifrån varandra och nära Husqvarna AB:s stora anläggning och huvudkontor.

Förvärvspriset uppgår till cirka 118 miljoner kronor och det är Kalmarbaserade CA Fastigheter som avyttrar.

Catella har varit rådgivare till säljaren.

Fastighetsbeståndet innehåller 76 lägenheter samt fem lokaler och har en totalyta uppgående till 7.538 kvadratmeter.

Fastigheterna är till största delen byggda 1991/92. Tillträde beräknas ske den 28 mars 2018, givet att förbehåll och villkor i avtalet är uppfyllda.

Efter försäljningen äger CA Fastigheter endast en fastighet i Huskvarna, Elektronen 4. Bolaget äger dock ett 25-tal fastigheter i centrala Jönköping.

Fastighetsbeståndet har inga vakanser idag, förutom sedvanliga omflyttningsvakanser.

Beståndet har förvärvats på en nivå som ligger inom SBF-prospektets krav på direktavkastning, det vill säga 3-6 procent. I och med detta förvärv är bolagets hitintills intagna kapital i princip fullt investerat.

Svenska Bostadsfonden 14 äger efter detta förvärv fastigheter i Laholm, Osby, Borgholm, Eslöv, Karlskrona, Kalmar och Huskvarna, till ett totalt värde om cirka 440 miljoner kronor. Den totala ytan på Bolagets fastigheter uppgår till närmare 33.000 kvadratmeter.

Mikael Holmgren Affärsutvecklare på CA Fastigheter AB.