CA säljer till SBF i Huskvarna för 118 mkr

Annons

Svenska Bostadsfonden 14 (SBF) har ingått avtal om förvärv av fastigheterna Rustmästaren 2 samt Rosengård 15 & 16 i Huskvarna. Fastigheterna ligger ett stenkast ifrån varandra och nära Husqvarna AB:s stora anläggning och huvudkontor.

Förvärvspriset uppgår till cirka 118 miljoner kronor och det är Kalmarbaserade CA Fastigheter som avyttrar.

Catella har varit rådgivare till säljaren.

Fastighetsbeståndet innehåller 76 lägenheter samt fem lokaler och har en totalyta uppgående till 7.538 kvadratmeter.

Fastigheterna är till största delen byggda 1991/92. Tillträde beräknas ske den 28 mars 2018, givet att förbehåll och villkor i avtalet är uppfyllda.

Efter försäljningen äger CA Fastigheter endast en fastighet i Huskvarna, Elektronen 4. Bolaget äger dock ett 25-tal fastigheter i centrala Jönköping.

Fastighetsbeståndet har inga vakanser idag, förutom sedvanliga omflyttningsvakanser.

Beståndet har förvärvats på en nivå som ligger inom SBF-prospektets krav på direktavkastning, det vill säga 3-6 procent. I och med detta förvärv är bolagets hitintills intagna kapital i princip fullt investerat.

Svenska Bostadsfonden 14 äger efter detta förvärv fastigheter i Laholm, Osby, Borgholm, Eslöv, Karlskrona, Kalmar och Huskvarna, till ett totalt värde om cirka 440 miljoner kronor. Den totala ytan på Bolagets fastigheter uppgår till närmare 33.000 kvadratmeter.

Mikael Holmgren Affärsutvecklare på CA Fastigheter AB.

 – Jönköping är fortsatt en tillväxtort som CA Fastigheter AB vill investera i och försäljningen ser vi som en renodling i portföljen med en positiv möjlighet för bägge parter.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Tillbaka till förstasidan