Bytesaffär synliggör övervärdet i Klara Zenit
Peab och Wihlborgs gör en bytesaffär som innebär att Wihlborgs blir helägare till Klara Zenit i Stockholm city. Wihlborgs förvärvar Peabs 25 procent av aktierna i Klara Zenit för 240 mkr och betalar med i huvudsak byggrätter för bostäder. Affären genomförs per den 16 december och Wihlborgs balans- och resultaträkningar påverkas obetydligt genom affären. Vid fastighetsbytet har Klara Zenit/Blåmannen 20 åsatts ett värde om 2930 mkr. Det bokförda värdet på Klara Zenit är ca 2300 mkr vilket alltså ger ett övervärde på ca 10 kronor per Wihlborgsaktie. Klara Zenit ligger vid Drottninggatan – Mäster Samuelsgatan i centrala Stockholm, omfattar totalt 65000 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten är fullt uthyrd. För Peab innebär affären att bolaget gör en utvecklingsvinst på 175 mkr, en vinst som kommer att redovisas under årets fjärde kvartal.
